墨尔本买房买在哪?热门区域逐个看
无论是出于求学、找工作的目的,还是仅仅因为在悉尼买一套鞋盒公寓必须的15万购房存款数目首付太大,让您决定搬到墨尔本。墨尔本都十分欢迎您!但您想要在那里落脚呢?您最终心仪的社区又是哪一个呢?您看中亚拉河北岸、南岸?还是(震惊脸)西部?下面Adrian Lowe带你一览墨尔本各主要区域。
墨尔本中心商务区
(CBD)
如果在墨尔本的Hoddle Grida区安家,您会成为众人瞩目的对象
这里也是所有精彩活动的所在地
朋友们可能想要利用您的小公寓作为晚上活动的起点又或终点站
当然,住在这儿您可能会不认识自己的邻居,但现在还有人认识他们的邻居吗?如果你走路就能去上班,愉快地避免拥堵的通勤高峰,轻轻松松就可从CBD坐火车到市郊,谁还需要邻居呢?
此外,还有诸多附加福利,如商场、餐厅、酒吧,您可以随时外出闲逛,根本不用担心店铺的营业时间。
主要中心
Bourke Street
Russell Street
Flinders Street
Spencer Street
喜欢这些可搬来此处:外出觅食方便、5个火车站任君挑选、小户型公寓
喜欢这些请忽略此处:安静祥和、后院、路边停车
城市边缘
如果不想住得离办公室太近,您可以选择城市边缘地区
这里有越来越多的高楼大厦,同时也有可爱的小屋和一些适合家人同住的房子
而如果你的预算较多的话,这些物业值得投资
城市边缘有些曾被认为混乱但现已完全改观的城区,住在那里你会得到潮流人士的赞赏这当中就有Richmond,近三十年来已经没人认为这是混乱城区了。
墨尔本板球场(MCG),维多利亚公园和Arden Street都在附近,所以会笼罩着足球的狂热气氛。
主要中心
Richmond
Collingwood
North Melbourne
喜欢这些可搬来此处:电车、足球、超大型瑞典商店
喜欢这些请忽略此处:零压力自在开车,临近海湾,不担心租金
内北区
内北区内的老居民会怀念以前的日子
从前这里有很多经营小生意的希腊和意大利移民
现在更多的是公寓大楼和在酒吧和餐厅一掷千金的年轻精英
但这并不代表内北区的特色完全消失了。在交通堵塞的主干道上走走,你会很容易明白为什么很多人乐意在此安家。
内北区有许多电车和两条火车线,是墨尔本公共交通最方便的地方之一。
主要中心
Northcote
Fitzroy
Brunswick
喜欢这些可搬来此处:几乎每个角落都有酒吧、汉堡店(外地居民经常提及的关注点)
喜欢这些请忽略此处:行为出格不遭白眼、不拥挤的电车,周末可以安静的睡觉
港湾区
如果您热爱海边生活,Brighton不是唯一的海滨城区,但它确实是一个主要中心
还有Middle Park(如果你能负担得起的话)和邻近的Albert Park(注意每年的一级方程式噪 音),还有被一些人称之为墨尔本最经典城区的St Kilda
有钱人很可能会宣称这是他们的地盘,但更接地气的St Kilda和Elwood也有一些好地方可以度周末。港湾区汇集了背包客、学生和家庭。
除了许多老式风格的住宅和公寓,还有不少新建筑,尤其是在新晋豪宅区Brighton。
主要中心
St Kilda
Elwood
Brighton
喜欢这些可搬来此处:海滩、黑色的宝马汽车、穿上运动服跑跑腿儿
喜欢这些请忽略此处:每个角落都有大型的购物中心和潮人咖啡、不被足球喧嚣打扰
内东区
高门大院、古老的火车站以及一路直达Box Hill的准时列车
内东区正开始摆脱长期以来“老套”的形象
当然你还很难在Camberwell找到酒吧,但Hawthorn已有不少时髦的咖啡室和餐厅
东部高速公路(Eastern Freeway) 仍然可以尽享驾驶之乐(在 Doncaster 兴建铁路的提案已寿终正寝),也令人更放松心情。
如果你计划翻修你的房子,或者是申请分割土地,你可能要和当地的历史文物保护组织来场硬仗。此外还会纠结去哪吃最正宗的饺子:市区还是Box Hill。
主要中心
Hawthorn
Camberwell
Box Hill
喜欢这些可搬到此处:宽阔的城区,议会规定的“禁酒区”,10分钟一班的火车
喜欢这些请忽略此处:不需要修剪草坪、现场音乐、联排别墅
内西区
如果负担不起北区的房价你可以选择内西区
你可以很快分辨出真正的内西区人,那些不会抱怨在每个城区只有两家酒吧的人
Footscray市场仍然是墨尔本物美价廉的购物中心之一,此外,一些当地人称为“西部的Toorak”的Williamstown也依然保持着长久以来的吸引力。在这里可以找到类似Toorak风格、离市中心距离差不多的房子,但价钱减半。
中间的一些安静的城区,比如Seddon, Spotswood, Newport,都是只被少数人发现的好地方。
主要中心
Yarraville
Footscray,
Williamstown
喜欢这些可搬来此处:小型电影院和购物区、卡车的废气、对其他城区人没啥吸引力的地点
喜欢这些请忽略此处:辩论北区好还是南区好、不用每天穿过一座高耸的大桥、电车直达市中
外北区
Bell Street以北的整片区域,现在吸引了很多找寻居所的潮人
开发商也看上了这一区,计划兴建房屋售予那些无法负担得起内西区的潮人
Thomastown和Glenroy就是其中之一
这里有大量占地甚广,老旧的帖砖独立屋,再往北走会看到很多房子和土地组合的展示村。随着城市的扩张,政府在这里为每年成千上万搬到墨尔本的人提供更多的居住空间。
外北区的很多城区已经开始受到注意,包括获得资金投入的Broadmeadows。
主要中心
Reservoir
Broadmeadows
Craigieburn
喜欢这些可搬来此处:多元化的餐饮和语言、后院可以放一个秋千,能够负担得起一套独立屋
喜欢这些请忽略此处:不想每天都被困在环形公路上,精品购物
外东南区
如果你买不起海港区,还有外东南区等你来。不过你需要在通勤上多花时间再往内陆走,在Dandenongs的边陲很多城区都有开阔的山景,但你可能会发现外出就餐的选择非常有限。
主要中心
Cranbourne
Frankston
Narre Warren
喜欢这些可搬来此处:群山绿树、远离闹市
喜欢这些可忽略此处:轻松开车上班、夜生活丰富
外西区
由于Werribee污水处理厂(顺便说一句,对鸟类观察者来说是一个好地方),外西区长期以来被嘲笑为墨尔本的“屁股”。不过,对精明的投资者和首置买家来说,外西区近来变得更有吸引力。新的火车站和服务已经为居民带来诸多方便,但价格是否会和对这区的信心一样上升,还有待观察。
Werribee Mansion和开放式动物园是墨尔本的无冕英雄。住在外西区,前往这两个名胜,不费吹灰之力。这里既有许多老式风格的房子,也有新建筑,新屋苑,偶尔还会看见一些业主自己打造的理想家园
主要中心
Werribee
Laverton
Point Cook
喜欢这些可搬来此处:漫长的巴士旅程、房屋翻新工程、非洲动物离家不远
喜欢这些请忽略此处:靠近热闹的地方(边上就是Pacific Werribee购物中心)
吉朗
别激动,Geelong正式成为墨尔本大都会的一部分,只是时间问题。由于路程不是太远,许多墨尔本人为了逃避飞涨的房价和城区的拥挤而搬到Geelong。此外随着一些新兴产业的出现,以及越来越多的美食和艺术气氛。Geelong成为一个不错的选择。
主要中心
Ryrie Street
Newtown
the Princes Freeway
喜欢这些可搬来此处:漂浮的圣诞树、炫酷的新图书馆、远离墨尔本市中心
喜欢这些请忽略此处:墨尔本市中心,Geelong Cats以外的澳式足球(AFL)球队