经济被房市疲软反咬一口！曾经的“王者”悉尼，经济增速跌落州府倒数第三！

【今日澳洲12月3日讯】最近几个月房价的下跌，使得悉尼失去了作为所有主要城市中增长最快的经济体的地位。

据澳洲广播公司报道，咨询公司SGS Economics and Planning的一份报告显示，悉尼过去一个财年的经济增长率为3.1%。

SGS的经济和社会分析国家负责人和报告作者Terry Rawnsley表示，这是悉尼的最低增长率，悉尼以前每年增长约4%。

他说：“包括金融和保险在内的几个行业已经放缓，更甚的是，房地产行业实际上拉低GDP的增长。2017/2018财年，房地产行业的活动较少。”

Rawnsley表示，贷款紧缩起了主要推动作用。

他说：“房价下跌意味着拍卖商、房地产中农机的工资比去年略有下降，银行和金融机构在悉尼的贷款比前一个财年少。”

Rawnsley表示，这导致其他城市超过悉尼，悉尼现在是全国经济增长第5快的主要城市。在过去的5年里，悉尼要么全澳领涨，要么仅次于墨尔本。

Rawnsley表示，悉尼和墨尔本仍然是主要的经济贡献者，占全澳GDP增长的55%，但低于去年的70%。

他说：“这是因为像珀斯、布里斯班、昆州，甚至南澳和塔州这样的地方，发展得更快，正在缩小与悉尼和墨尔本的差距。”

（图片来源：网络）

新州的前座议员Andrew Constance表示，当前房地产市场放缓的关键因素是多年的增长。

他说：“房地产价格在很长一段时间内出现了惊人的增长，它最终会减速。但是最终看看政府已经实现的盈余。看看这个国家最低的失业率，我们还是全澳领先的经济体。”

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（Vanessa）