重磅！澳洲信贷引入新规，信贷记录共享，诚信借贷者将节省4万澳元！（组图）

【今日澳洲9月18日讯】根据澳大利亚联邦政府推出的新信贷报告法，澳大利亚房主在抵押贷款期限内平均可节省4万澳元。

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据消费者权益倡导组织creditsimple.com.au的数据，对于25年期贷款的普通抵押贷款持有者来说，每月的将节约112澳元左右。

该集团首席执行官David Scognamiglio表示，综合信用报告（ Comprehensive Credit Reporting）的引入将改变抵押贷款的游戏规则，因为银行将首次看到数百万房主的正面的信用记录。

他说，银行以前只能根据他们的负面信用评分来判断他们能贷给购房者多少钱。

Scognamiglio表示:“像按时偿还信用卡或汽车贷款这样的好品质从未包括在内。这让人们对他们实际上能负担得起的贷款能力还是了解模糊。”

信贷信息共享（图片来源：RealEstate网站）

在新的综合报告体系下，之前，正面的信用支付信息仅仅为借贷银行所有，如今澳大利亚的积极信用支付信息将由信贷局持有，并与其他银行共享。

Scognamiglio表示:“像illion这样的登记机构现在将储存新数据，使至多90%的房主有资格获得更好的抵押贷款交易。”

他补充称，一旦他们的信用记录中包含正面信用记录，抵押贷款持有者的平均利率可能会比目前的抵押贷款利率低至多0.5%。

他说，这相当于澳洲房贷平均水平为372,902澳元的房主在25年内节省了40,000澳元。

那些在四五年前房价高的时候买房的人可能会省下更多的钱。

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“信用越好，交易就越划算，目前市场上一些最低利率的抵押贷款利率为3.2%。许多人的抵押贷款利率为4%，而这些信用好的人的抵押贷款利率是3%，在某些情况下甚至是2%。”

Scognamiglio指出，随着更多数据帮助银行决定何时不放贷，该系统还将有助于保护更脆弱的消费者。

“比以往任何时候都更重要的是要确保你按时偿还贷款——逾期还款会让你的分数下降。”

“好的分数意味着你是银行的一件有价值的商品……银行会发现，即使你曾在另一家银行借贷过，你也是一名出色的付款人。”这将改变游戏规则，为市场带来新的竞争，这意味着利率将变得更好。”

综合信用报告制度于2014年首次推出。周二，联邦银行是最后一家公布综合抵押贷款数据的大型银行。

澳新银行和西太平洋银行上周末采取行动，提供有关抵押贷款和个人贷款的更详细信息，而澳洲国民银行是较早采用这一制度的银行。

（实习：Lucy）