悉尼房价增速创30年新高！专家：房市或即将触顶（组图）
RealEstate7月5日报道，有经济学家和房产专家警告称，悉尼房市即将触顶。据Finder.com.au最新的一项调查显示，近60%的房产专家和经济学家表示，房市将于今年年底前触顶。
在此之前，悉尼房价增速创30年新高，仅6月这一个月，房屋中位价就上涨了3.8万澳元。
据悉，调查中有11名专家认为，房市或于今年最后一个季度触顶，8名专家认为房市或于未来3个月触顶，还有9名专家认为房市或于2022年触顶。
之前，悉尼的房市在2017年年中触顶回落，之后连续两年呈下降趋势，房屋中位价下降近15%。据称，尽管专家们对房市何时触顶持不同意见，但他们都认为住房可负担性将下降。
CoreLogic称，在工资增长停滞的情况下，悉尼房价于2020/21财年上涨近20%。今年公寓价格的涨幅虽不大但仍强劲，为5.3%。
据称，房产专家一直认为，这种极端的增势是不可持续的，且目前的繁荣即将结束。据悉，已有中介表示，部分地区的购房者感到“疲惫不已”，其中不少人因房价超出预算而退出市场。
（图片来源：RealEstate）
尽管SQM Research的Louis Christopher没有参与调查，但他表示：“我们发现，目前房价的增速是不可能长期持续的。我们也发现目前的房市是由超低利率和更宽松的贷款标准所推动的。”
“而当货币环境发生改变时，房市或将触顶回落。”
（Joy）
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今日评论
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最新评论(15)
机场港口提货
2021-07-05
6
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这次lockdown政府补贴上班族和小生意有限, 艰难时期到来。房价再狂涨就真是没天理了
土澳居民AU
2021-07-05
6
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专家说的准吗 ？希望这次是准确的🙄
Kangchef
2021-07-05
4
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记住，反着来。专家说涨那就赶紧卖，专家说跌那就赶紧买！触顶就是还有的涨！触底就是半山腰，小心进场！道理很简单，专家天天发话，全世界，包括你我这种非地产行业的韭菜们，都知道的事情，你觉得靠谱么？还跟着他们走，那不纯万年韭菜么？😂
土澳居民K8J1N
2021-07-07
3
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自住房什么时候买都是正确的，投资房需谨慎
Amyandben
2021-07-05
3
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专家，呵呵。反而觉得六七月份只是黎明前的黑暗
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