维州2021年房屋建造批准量破纪录，专家：未来几十年或无法打破（组图）

最新数据显示，维州2021年有70885所房屋建造获得批准，总价值高达285亿澳元，创下该州的一个新纪录。

据RealEstate网站报道，澳洲统计局本周发布的数据显示，维州去年共有48121套独立屋获得绿灯，价值达到前所未有的172亿澳元，超过2020年创下的40304套独立屋审批记录。相比之下，2019年批准的新房不到2.5万套。

（图片来源：RealEstate）

这股热潮很大程度上是由联邦政府的住宅建设者补助计划（HomeBuilder）推动的，该计划于3月结束。维州其余去年获得批准的还有12603套联排别墅，总价值为43.6亿澳元，以及10601套公寓，总价值为42.3亿澳元。

住房行业协会首席经济学家Tim Reardon表示，要想打破这一记录，还需要几年甚至几十年的时间。他说道：“这些数字在可预见的未来不太可能被超越。”在全国范围内，2021年有超过15万套房屋被批准建造，超过了1988年创造的全国纪录。

（图片来源：RealEstate）

对于仍在等待建房的维州人来说，还有一个好消息，澳洲统计局透露，去年12月的木材进口量创下新高。Reardon指出，虽然这对建筑业有很大的帮助，但这还不足以扭转已经由供应和贸易短缺造成的房价上涨。

他说道：“但这无疑表明，房价飙升的时代已经过去。”澳洲房产委员会维州执行董事Danni Hunter认为，去年的低审批量“真的令人担忧”，并表明政府需要特别刺激公寓建筑行业。

（Gina）