澳洲政府大手笔，数万套中低层住宅将快速崛起！（组图）

最新消息显示，澳洲政府正通过一系列大胆的改革措施，加速建设数万套中低层住宅，为解决住房危机而努力。

这次改革可谓创新多变，将在目前被禁止建造的郊区推动3-6层高的住宅项目，包括公寓楼、排屋、联排别墅、复式楼，以及较小的1-2层高的公寓楼。这一举措预计将在大悉尼地区、猎人区、中央海岸和Illawarra-Shoalhaven提供约112,000套新住宅。这相当于新南威尔士州“住房协议”目标（到2029年新建377,000套住房）的30%。

政府的计划是回应住房危机，特别是在一些地方政府的规定中，目前不允许建造符合下一代需求的住宅类型，即靠近交通、基础设施和社会福利设施的住宅。

政府发现，此前仅有极少数地方允许在R2低密度住宅区建造3-6层高的住宅，占据悉尼地方环境规划的仅6%。

具体的修改措施包括：

在整个新南威尔士州的R2低密度住宅区，允许双层住宅，即在一块地皮上建造两栋独立的住宅，如复式住宅。

在大悉尼地区、猎人区、中央海岸和Illawarra（六城地区）的R2低密度住宅区，允许靠近交通枢纽和城镇中心的排屋、联排别墅和两层公寓楼。

在R3中密度区和适当的就业区，靠近交通枢纽和城镇中心的中层公寓楼。

政府将引入一项国家环境规划政策（SEPP）来实施这些变化，同时鼓励各地方议会将这些住宅类型纳入自己的规划规则中。如果地方政府的规划规则与新政策相匹配，州政府的变化将不适用。

这一引人注目的计划将在下周展示，并征求公众的反馈意见。规划与公共空间部长Paul Scully表示，悉尼正面临住房危机，因此需要改变规划住房的方式，创造更多填充空间，建造更多不同类型的住宅。

这一多样化的住房选择将使人们在不同生活阶段都能留在自己的社区和街区，为租房者、家庭和空巢老人提供更多选择。