揭澳业主持有房屋最长和最短地区,悉尼墨尔本多个区上榜(组图)
最新报告揭示了澳洲“最长情业主”所在地区,他们一旦在此扎根,似乎永远都不想离开。
据RealEstate网站报道,也许这是因为他们找到了“永久家园”,或是因为他们生活在一个非常抢手的蓝筹区。对于买家来说,他们可能需要更长的等待时间才能入手。
位于悉尼北部的Killarney Heights,业主平均持有期为20.1年,是全国持有时间最长的区。Killarney Heights大多数是四到五居室的大房子,带有游泳池和充足户外空间。
周边有优质学校,同时又靠近城市,很多人搬到Killarney Heights后就不想离开。距离墨尔本东南18公里的Clarinda,房屋业主的平均持有期为19.2年,是澳洲第二个持有时间最长的区。
Clarinda的大多数房屋都是四居室以上,是适合家庭居住的宽敞住宅。澳洲十大持有时间最长的区中几乎全部位于墨尔本或悉尼,除了第四名,那就是位于维州Bellarine Peninsula的Point Lonsdale,业主平均持有期为18.3年。
(图片来源:RealEstate)
这个区的中位房价为129万澳元,但当地许多豪宅的价格是这个数字的3-4倍。然而,并非所有区的平均持有期都很长。如果某些区的房产转手更快,是否意味着它们不受欢迎,没有人想住在那里?
绝对不是。事实上,转手最快区之间的主要相似之处在于房产年龄甚至是地区本身。位于堪培拉的Denman Prospect是澳洲最新的区之一,业主平均持有期为2.7年,是全国最低的。
根据最后一次人口普查,这个地区的人口大约为2700人,所有房产都是在过去5年内建造的。许多投资者购买了规划中的房产,之后又出售了他们的投资房。
位于布里斯班的Logan - Beaudesert地区的Yarrabilba,业主平均持有期为3.2年。2016年,这个区只有5400人居住,但到2021年人口普查时,人口已经激增到超过过了1万。
位于吉朗的Mount Duneed,在维州拥有最快的转手周期,为3.6年,同样这也是一个新区。新开发区的房屋转手速度快,是因为许多是由投资者购买以谋取利润。
(Gina)