新西兰释放重磅利好！开放外国人买房？外资减税？一大波中国资金或涌入…（组图）

上周六，新西兰财政部副部长David Seymour宣布，新西兰政府将对《海外投资法》进行重大改革！

据悉，政府此举旨在吸引更多海外资金进入新西兰市场，包括或放宽对外国人购房的限制，并可能为外国投资者提供税收减免。

David Seymour表示，“内阁已同意改革《海外投资法》的原则。新的原则是，除非存在明确的新西兰利益风险，否则投资可以进行。”

他说：“吸引更多海外投资是政府经济战略的重要组成部分。内阁的决定将确保新西兰重返舞台，而不是继续坐冷板凳。”

“如果世界停滞不前，那对新西兰来说还不算糟糕，但是，我们的伙伴国家，比如澳大利亚的工党政府，正在进一步放宽其海外投资政策。”

开放外国人买房？

周末，在汉密尔顿举行的优先党党代会上，副总理、优先党党魁Winston Peters表示，他可能改变优先党对外国人购房的反对态度。

他说：“为了吸引合适的投资者，我们会考虑一切。”

优先党对开放海外投资一直持谨慎态度，尤其是在住房和农业领域。

在2023年大选之前，国家党曾提议让海外买家能购买售价超过200万纽币的房产，并对这些交易征收15%的税率。

但是，因为优先党的反对，这一提议最终未被纳入联盟协议中。

Winston Peters曾表示，房产所有权必须优先考虑新西兰人，“不允许手握大笔资金的外国人扰乱市场，他们不关心苦苦挣扎的新西兰人，他们只想炒房获利，以及在自己的国家出现问题时来新西兰做资产避险。”

他最新的表态被认为是优先党的重大转向。

他说：“如果有人只带了2000万纽币进来，我觉得我们不会为他开绿灯。但如果金额远远超过这个数字，我们就会考虑。”

他强调，全球资金充裕，投资者都在寻找安全且有利可图的投资机会。如果有合适的投资者购房，“谁会反对他们买房呢？”

自2018年起，非新西兰居民基本被禁止购买住宅用房，只有少数例外情况。

数据显示，在海外买家禁令实施前，新西兰2.6%的房产是由海外买家购买的。

给外国投资减税？

除了放宽购房限制，政府还在探讨为外国投资者提供税收减免的可能性，以吸引更多跨国公司和投资基金进入新西兰市场。

David Seymour指出，新西兰目前的海外投资政策在发达国家中排名倒数，这直接影响了经济的增长和就业机会的创造。

“事实上，在海外投资领域，新西兰已经被国际投资者‘搁置’。在对外资开放度方面，我们在38个发达国家中排名第38位，根本没有参与到游戏中来。”

“国际投资者反映，我们的规定带来了巨大的合规成本、延误和不确定的结果。他们甚至不会考虑新西兰作为投资机会，而是直接选择其他地方。”

政府或将为外国投资者提供一系列税收优惠，包括减免企业所得税和研发税收抵免等政策。

Winston Peters进一步指出，新加坡和台湾对进入这些国家和地区的海外公司减税，但对本地公司则不减税，成功吸引了大量外资，这为新西兰提供了一个有力的参考模型。

他批评新西兰过去没有采取类似思维，“而是一直在进行这种愚蠢的争论，认为税收应该是中立的，不能偏袒赢家。”

总理Christopher Luxon也支持这一政策方向，他认为，在所有适用于小型发达经济体的海外模式中，爱尔兰模式为新西兰提供了最佳路线图。

“是的，他们降低了企业税率，吸引了大型科技公司进入爱尔兰，但随后他们将这些科技公司与本土企业结合起来，本土企业通过新技术提升了能力，并成功向全球出口。”

“目前我们有点像是‘你能在新西兰投资真是幸运’，而在爱尔兰则是‘谢谢你不远千里来到这里投资’。”

他认为，新西兰应为外资提供“礼宾式服务”，简化审批流程，减少合规成本，让投资变得更具吸引力。

大量外资从哪里来？

那么这些海外资本会来自哪里？答案之一可能在于总理Christopher Luxon今年访问的一些国家。他指出，他不只是将今年访问的亚洲国家视为新西兰的出口目的地，同时也将它们视为资本的来源。

“我每到一个国家，通常会与投资者或潜在投资者进行两到三个小时的交流。有些是主权财富基金，有些可能是养老基金或银行。”

Christopher Luxon在刚刚访问的东南亚国家中，看到了吸引外国直接投资的机会，尤其是他今年外交政策重点关注的六个东南亚国家：越南、新加坡、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾和泰国。

他表示，即使在菲律宾和泰国这样的国家，也有许多富有的家族有意向在新西兰投资。

“看看这六个国家，那里为我们提供了很多机会，并且这些地方也有大量财富。”

改革将影响所有新西兰人

新西兰政府计划在2025年底前完成《海外投资法》的改革立法。

此次改革无疑将对新西兰的经济格局产生深远影响，其影响也将波及所有新西兰人。

David Seymour在多个场合表示，外国资本不仅能带来资金，还能将国际先进的技术、知识和经验引入新西兰市场，从而促进本土企业的成长和全球竞争力。

“我亲眼见过海外投资带来的差异。有一次，我在同一天下午参观了两个相同行业的企业。两家企业都有技术娴熟、充满热情的人才和好的创意，但其中一家企业有海外投资，因此受益颇多。他们不仅有更多资金购买机械，还从海外合作伙伴那里获得了制造和营销产品的专业知识。”

“几乎所有其他发达国家的海外投资法都比新西兰宽松。他们从海外投资中获得资金流动以及随之而来的知识。如果我们要提高工资，就不能忽视一个简单的事实：我们的竞争对手从他们的边境外获得了资金和技术。”

对于普通民众而言，这些政策调整可能会带来复杂的影响。

一方面，更多外资进入可能带动经济发展和就业增长；但另一方面，放宽购房限制也可能引发住房市场的波动。