特朗普重归白宫！他起家靠房产，营收靠房产，盘点一波他的房产帝国（组图）

一夜之间，全球网络被一个拥有迷之微笑的男人霸屏了——他就是“笑点和槽点”一样多的美国新任总统特朗普。

在刚刚结束的美国大选中，特朗普最终击败哈里斯，成为第47任总统。

说起来，这届美国大选可谓精彩纷呈，赚足了人们眼球。

从特朗普、拜登两个“高龄老年人”的对决开始，到民主党中途换帅哈里斯，让人措手不及...

再到世界首富马斯克激情拉票，歌坛巨星霉霉下场站台......

其中，还穿插了特朗普遭枪击这样戏剧性的事件。

如今，尘埃落定，在黯然离场四年后，78岁的特朗普重回白宫，开启特朗普“2.0时代”。

不过，抛开总统的身份，特朗普其实还是一个非常成功的商人。

在8年前以“素人”身份入住白宫前，特朗普就因“房产大亨”的称号而闻名，并被认为是白宫有史以来最富有的人。

2015年，特朗普对外宣称自己的身价超过100亿美元。而《彭博社》表示，特朗普目前的净资产为77亿美元，比上一年增加了46亿美元。《福布斯》则认为，特朗普的财富可能是67亿美元。

尽管他的实际资产和他本人一样是个“谜”，但无论怎么说，在全球富豪榜中，特朗普也是排得上号的。

特朗普的主要财富来自名下的私人公司特朗普集团（The Trump Organization），这个集团由特朗普的父辈创立。

特朗普在宾夕法尼亚大学就读期间就曾在家族企业工作，并于1968年正式加入该公司，仅仅五年后，他就成为了公司总裁，并将家族企业进一步壮大。

而在2016年赢得美国总统大选后，特朗普将领导权移交给了他的子女。

目前，特朗普集团旗下约有250家附属公司和子公司，主要从事住宅房地产、酒店、度假村、写字楼和高尔夫球场的投资开发和经营，其商业版图还触及赌场、文娱、零售、金融服务、商业教育、食品、航空、选美等。

不过，特朗普家族财富的初始积累是依靠地产，现在的主营业务之一也是地产。

今天，我们就来盘点一下这位美国总统投资和持有的地产吧~

1、Trump Tower

725 Fifth Avenue，纽约

特朗普大厦（Trump Tower）位于纽约曼哈顿第五大道725号，这座58层高的混合用途写字楼也是特朗普集团的总部。

特朗普大厦由特朗普与金融服务公司Equitable合作开发，于1983年开业。

1986年，特朗普买下了Equitable的股份，现在拥有这座大厦的办公和零售部分。

该建筑还包含一套三层高的顶层公寓，在特朗普搬进白宫前一直是他的主要住所。2017年，这座大楼的价值估计为4.5亿美元。特朗普于2012年为这座大楼办理了1亿美元的抵押贷款。

2、Trump World Tower

845 United Nations Plaza，纽约

特朗普世界大厦（Trump World Tower）是纽约市曼哈顿中城的一栋住宅公寓楼。

该大楼位于联合国广场（United Nations Plaza）845 号，旁边就是联合国总部。

它于1999年至2001年间建造完成，曾一度是世界上最高的全住宅大楼，外观宏伟，装修奢华，内部还有一家两层楼高的酒吧和鸡尾酒酒廊。

其住户也是非富即贵，有来自俄罗斯、沙特等地的富豪。据说，比尔·盖茨、哈里森·福特等人都曾在这里拥有或租赁过公寓。

3、The Trump Building

40 Wall Street，纽约

The Trump Building位于纽约华尔街40号（前身为Bank of Manhattan Trust Building和Manhattan Company Building）。

这座大楼是一栋新哥特式摩天大楼，于1929-1930年间建成，曾作为曼哈顿公司（摩根大通公司的前身机构中历史最悠久的一家）的总部。

该建筑屋顶形似金字塔，外观独特，目前是纽约市指定的地标建筑，被列入国家历史遗迹名录(NRHP)。

2006年，该房产估价为2.6亿美元。

4、Trump International Hotel and Tower Chicago

401 North Wabash Avenue，芝加哥

芝加哥特朗普国际酒店大厦（Trump International Hotel and Tower Chicago）位于伊利诺伊州芝加哥市中心，是一栋公寓式酒店，也曾短暂拥有过“世界上最高的住宅建筑”的称号。

建筑共有100层，总高423.2米，毗邻芝加哥河主支流，位置极佳。

整个建筑包括零售空间、停车场、酒店和公寓，还设有健身俱乐部、水疗中心，以及豪华餐厅。

据悉，整个项目价值12亿美元，特朗普占1.12亿美元股份。

5、Trump International Hotel Las Vegas

 Paradise，拉斯维加斯

拉斯维加斯特朗普国际酒店（Trump International Hotel Las Vegas）位于天堂镇Fashion Show Drive。是一座集酒店、公寓和分时度假酒店为一体的大楼。

大楼靠近时尚秀购物中心，设有非住宅酒店公寓和住宅公寓，总高64层。据说外部玻璃注入了黄金，所以呈现金光闪闪的效果。

该酒店于2008年3月开业，拥有1,282间客房，内设两家餐厅。

据悉，这栋大楼是特朗普与他人共同开发，2006年，特朗普持有的股份估计为1.62亿美元。

6、Trump International Hotel and Tower（New York City）

15 Columbus Circle，纽约

纽约特朗普国际酒店大厦（Trump International Hotel and Tower），原名海湾和西方大厦（Gulf and Western Building），是一座位于纽约市曼哈顿上西区的高层建筑。

该建筑于1970年竣工，作为海湾和西方工业公司（Gulf and Western Industries）的总部。

1990年代中期，通用电气养老基金（General Electric Pension Fund）、加尔布雷斯公司（Galbreath Company,）和特朗普组成的合资企业将该建筑改建为一座酒店和住宅大楼。特朗普持有部分股份。

纽约特朗普国际酒店大厦高178米，共有44层，临近百老汇。

地下室设有剧院和商店，顶层设有餐厅。大楼翻新后，下部用作酒店，上层为住宅公寓。2010年3月，该大楼的顶层公寓以3,300万美元的价格售出。

7、Trump Park Avenue 

502 Park Avenue，纽约

特朗普公园大道是纽约市曼哈顿区的一栋住宅楼，位于公园大道502号。

这栋32层高的建筑曾作为酒店经营。2001年，特朗普购入这栋大楼并将其改建成住宅，现包含120套豪华公寓和8套顶层公寓，估值1.42亿美元，部分户型租金高达每月10万美元。

据说，有很多名人在这里居住过，其中就包括媒体大亨鲁珀特·默多克和邓文迪。

8、6 East 57th Street

纽约

据悉，特朗普对这栋毗邻特朗普大厦（Trump Tower）的零售大楼拥有租赁权益，其有效期至2079年。

1996年至2018年，这栋建筑被一家耐克商店占用。截至2015年，特朗普持有的权益估值为4.7亿美元。

9、Mar-a-Lago

Palm Beach, 佛罗里达

海湖庄园（Mar-a-Lago）是美国佛罗里达州棕榈滩的一座度假胜地和国家历史地标。这里也是本次大选时特朗普的竞选总部。

这处庄园横跨整个棕榈滩，占地17英亩，有126个房间，建筑面积达5,810平方米。最初是为女商人兼社交名媛玛乔丽·波斯特 (Marjorie Merriweather Post)修建的。

1985年，特朗普收购了海湖庄园并在翻新后将其用作住宅。1994年，他将其改建为海湖庄园俱乐部，这是一家会员制俱乐部，内设客房、水疗中心和其他酒店式设施。特朗普家族在庄园的一个封闭区域内拥有私人住所。

在他的第一任总统任期内，特朗普就经常访问海湖庄园，并称其为“冬季白宫”。他在那里接待了很多国际领导人。自2019年起，特朗普已将该庄园指定为其主要住所。

10、Seven Springs

Bedford, 纽约

Seven Springs位于纽约州韦斯特切斯特县（Westchester County）中心地带，是纽约州最负盛名的私人庄园之一。

这片广阔的地产横跨贝德福德（Bedford）、阿蒙克（Armonk）和查帕夸（Chappaqua）三个城镇，是韦斯特切斯特最大的私人地产之一。

这座豪宅由前华盛顿邮报出版商兼美联储主席尤金·迈耶（Eugene Meyer）于1919年建造，后来于1996年被特朗普集团以750万美元收购。

据说，这座庄园花了近5年时间，聘请了来自世界各地的500名意大利工人建造，以确保设计华丽、建造精良。

豪宅占地861,980平方米，居住面积约为4,645平方米，内有60个房间，仅卧室就有15间。截至2013年的价值为4,000万美元。

11、Beverly Hills house

洛杉矶，加利福尼亚州

据报道，特朗普还曾在大名鼎鼎的比弗利山庄拥有一栋5居室豪宅。

据说，这栋豪宅是他于2007年以700万美元购入的。2019年6月，该房产以1,350万美元的价格在场外售出，价格翻了近一倍。

12、AXA Financial Center/ 555 California Street

据报道，特朗普还拥有曼哈顿AXA金融中心和旧金山555 California Street这两栋办公楼的30%的股份。这是通过与Riverside South进行房地产交换而获得的。

不过，这些只是特朗普地产版图中的冰山一角。除上述房产外，特朗普还在弗吉尼亚州拥有一个大型葡萄酒庄园，预计价值在500万至2,500万美元之间。

特朗普还经营过两家溜冰场，位于纽约市曼哈顿的沃尔曼溜冰场和拉斯克溜冰场。有文件称，自2015年以来，他从这两个溜冰场获得了近3,500万美元的收入。

不仅如此，特朗普集团还在美国、苏格兰、爱尔兰和阿联酋拥有或管理着十多个高尔夫球场和度假村。

包括他的第一个高尔夫球场，位于佛罗里达州的特朗普国际高尔夫俱乐部（Trump International Golf Club）。

还有位于迈阿密的特朗普国家多拉尔度假村（Trump National Doral Miami），这个度假村占地800英亩，拥有五个高尔夫球场、700间酒店客房、一个水疗中心，以及大型会议厅和零售商店。

特朗普于2012年以1.5亿美元的价格买下了这处地产，并花费超过2.5亿美元进行了翻修，目前其价值预计超过10亿美元。

此外，特朗普在苏格兰南艾尔郡和阿伯丁郡、以及迪拜等地都有高尔夫球场。

在热衷“打高尔夫”的同时，由于名气大，特朗普还成为了很多地产项目的“代言人”。有很多开发商付钱给特朗普，让他“冠名”以推销他们的房产。据报道，特朗普已经通过房地产许可交易获得了近亿美元的收入。

靠着地产发家，积累大量财富，再进入政界，“一不小心”又登上权力巅峰。谁说特朗普手握的不是小说照进现实的人生呢？