澳华人区排屋成交，比底价低$2万！中介：市场放缓，卖家要求放宽（组图）
据《悉尼晨锋报》11月9日报道，周六，一名来自Waterloo的首次购房者，以233万澳元的价格成功竞得一套位于华人区Zetland的翻新排屋，比底价低了2万澳元。
这处位于Elizabeth St 751号的房产拥有三间卧室和两间卫浴，指导价为210万澳元。除了最终的买家，还有一对来自首都领地的夫妇参与了竞拍。
Elizabeth St 751号（图片来源：《悉尼晨锋报》）
拍卖开始后，这对夫妇率先喊出了200万澳元的出价，随后价位以10万澳元的幅度不断递增，直到来到232万澳元时出现短暂暂停。
卖方计划在附近置换一套更大的房产，并已指示将房子卖给出价最高的竞买者，即使低于235万澳元的底价。就在即将落槌时，这位首次购房者额外出价了1万澳元，最终拿下的该房产。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
根据记录，这套房产这套房产上一次成交是在2018年，当时的价格为194万澳元。这是周六悉尼计划举行的1010场房拍之一。
来自The Agency的房产中介Brad Gillespie表示，随着市场放缓，一些卖家不得不调整他们的价格预期。
他说：“每套房子的情况都不尽相同，但最终，每个有动力的卖家都会与市场达成一致。我们通常发现，如果出价接近或足够接近底价，交易就能达成。”
他还提到，市场在过去两周内明显趋软。
“临近圣诞节，市场较为温和，但我们很可能会在1月中旬看到买家大规模回归。对我们来说，市场放缓比往年提前了一个月，但情况肯定会再次好转的。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Zetland华人居民占当地人口总数的32.8%，华人数量在当地排第一。
（Alan）
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