每日地产丨圣诞节或是购买房产的最佳时机（组图）

房地产投资公司总监Mina O’Neill表示，假期似乎不是购买房地产的理想时机，但往往也是最佳购房时机。

对于房地产行业来说，十二月是一个令人好奇的月份。

尽管大多数人都忙于圣诞派对、假期和最后一刻的购物，但对于那些知道去哪里寻找的人来说，房地产市场已悄然转变为一个充满潜力的领域。

假期似乎不是购买房产的一个奇怪时机，但往往也是最好的机会出现的时候。

在节日期间，竞争自然会减少。许多买家暂停搜索，在旺季转移注意力。

这使得市场不那么拥挤，竞标者更少意味着更好的定价和更少的压力。

与此同时，选择在12月挂牌出售的卖家通常希望尽快完成交易，无论是由于搬迁、财务目标，还是为了避免在新年伊始房产无法售出。

这种动机可以为买家带来更有利的谈判。

由于卖家希望在一月份之前完成销售，因此在市场上停留数月的房产更有可能出现降价。

这与另一项隐藏福利相一致，可能的年终税收优惠。

新年之前购买可以带来财务优势，从扣除到抵免，让买家有理由果断采取行动。

灵活性是12月份买房的另一个意想不到的优势。

假期期间节奏较慢通常会导致结算时间延长，为买家提供更多的喘息空间来完成安排。

随着一月份购房热潮的到来，大批购房者重返市场，现在采取行动，就有机会在热潮来临之前买到一套房子。

当然，每年这个时候都会面临一些独特的挑战。由于一些卖家更愿意等到新年再上架，因此可供挂牌出售的房屋数量往往会减少。

节假日关闭还可能延迟检查或融资等关键步骤，以及专业人员的可用性；经纪人、律师和检查员可能有限。这些障碍是真实存在的，但只要仔细规划并关注市场上和市场外的房产，就可以有效地管理它们。

十二月是签订合同的繁忙月份。卖家积极性高，竞争减少，而且较为安静的节奏为寻找隐藏的宝藏提供了合适的条件。

对于那些愿意在其他人放松时保持专注的人来说，回报可能是巨大的。

信息很简单：不要让假期打乱你的购房计划。相反，要策略性地利用这段时间。