商铺出售
Bluebellwaves悉尼Burwood 黄金地段商铺 | 火车站旁转角旺铺出售
现转让Burwood 稀缺底层转角商铺！位置紧邻Burwood火车站主入口（步行三分钟），临街向阳采光极佳，天然客流保障。由获奖建筑事务所AJ+C设计，2020年全新竣工，内部103平方米灵活空间+专属车位+地下室仓储，满足各种开店需求！
物业亮点
• 地址： Shop 1 /7 Deane St, Burwood
• 面积：内部面积103sqm | 车位： 1个 | 储存室: 1个
• 物业管理费： $1,776/季度 | 市政费：$430.59/季度 | 水费： $180/季度
核心优势
• 即装即营： 已配置隔油池 + 预留的商业排风安装口
• 硬件无忧： 支持空调安装 + 顶部百叶窗通风系统
• 黄金客流： 上层24层酒店式公寓+住宅（稳定客源）
• 成本可控： 市政费，物业费水费远低于其他物业平均水平
投资价值
1. 黄金地段
• 步行三分钟到达火车站闸机
• 毗邻Westfield购物中心及餐饮街
2. 零改造风险
• 政府批准排风方案 + 水电完备
• 3.2米层高 + 全景落地窗
3. 高端客群保障
• 覆盖5,000+公寓居民及酒店客群
• 日均人流量30,000+
Chantelle Yao
📞+61416296868
📧[email protected]
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