双重租金收入来源悉尼富人区商业物业出售
Sabrina 8621这个物业位于悉尼最富裕的社区之一，提供了一次难得的投资机会。投资者可以获得双重的租金收入，既有来自长期商业租户的稳定收益，又能通过Airbnb等短租平台获得灵活的租金收入，非常适合长期投资。
主要的投资亮点如下：
1. 商业物业优势
- 优越地理位置：底层商铺位于繁华街道上，毗邻加油站，曝光率极高。同时，该物业位于悉尼高消费群体密集的富裕社区，深受租户青睐。
- 长期商业租约：该商业空间已有长期酒铺租户承租，租约稳定，为投资者提供持续的被动收入。这对于那些寻求低维护商业资产的投资者来说是特别合适的选择。
2. 住宅生活空间：
- 独立的一居室公寓：上层有一个独立的一居室公寓，里面配备了书房、浴室、厨房和起居区，并且有独立的入口，非常适合作为居住或办公场所。
- Airbnb短租收入：目前该公寓通过Airbnb出租，提供短期租金收入，增加了稳定的现金流，进一步提升投资回报。
- 租赁灵活性：住宅单元可以选择长期出租，也可以继续通过Airbnb等短期租赁获得更高的回报。
双重收入和资本增值潜力：
该物业通过商业和住宅双重收入最大化现金流，并且具有良好的灵活性和安全性。作为蓝筹社区的一部分，该物业具备相当大的资本增值潜力，是被动投资者和退休基金的理想选择。
主要的投资亮点如下：
1. 商业物业优势
- 优越地理位置：底层商铺位于繁华街道上，毗邻加油站，曝光率极高。同时，该物业位于悉尼高消费群体密集的富裕社区，深受租户青睐。
- 长期商业租约：该商业空间已有长期酒铺租户承租，租约稳定，为投资者提供持续的被动收入。这对于那些寻求低维护商业资产的投资者来说是特别合适的选择。
2. 住宅生活空间：
- 独立的一居室公寓：上层有一个独立的一居室公寓，里面配备了书房、浴室、厨房和起居区，并且有独立的入口，非常适合作为居住或办公场所。
- Airbnb短租收入：目前该公寓通过Airbnb出租，提供短期租金收入，增加了稳定的现金流，进一步提升投资回报。
- 租赁灵活性：住宅单元可以选择长期出租，也可以继续通过Airbnb等短期租赁获得更高的回报。
双重收入和资本增值潜力：
该物业通过商业和住宅双重收入最大化现金流，并且具有良好的灵活性和安全性。作为蓝筹社区的一部分，该物业具备相当大的资本增值潜力，是被动投资者和退休基金的理想选择。
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