Chatswood房产供应短缺迫使华人别处买房 他们都去了哪里?

【今日澳洲1月26日讯】悉尼Chatswood地区是最受中国购房者青睐的地区，但如今，Chatswood房产供应短缺，促使多数华人买家把目光投向上北岸其它地区，以寻求更合适的房产。

据《每日电讯报》报道，房产趋势显示，Chatswood是华人最爱的购房地区，但专家认为，Chatswood房产供应短缺，正促使华人买家另辟新地购房。

（图片来源：《每日电讯报》）

Esther Yong，Sodichan网站的总经理，同时也是澳洲地产中文网站ACproperty的联合创始人，他见证了本地和海外华人在Chatswood临近地区购房需求的增长，这些地区包括Castle Cove，Castlecrag，East Killara，East Lindfield和St Ives。Yong说：“2016年需求增加最多的地区是St Ives，增加25%；其次是Castlecrag，需求上升20%。”

Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski也指出，2016年，Castle Cove，St Leonards和Chatswood West的房产需求大增。她说：“2016年9月底，在悉尼上北岸华人比例较高的地区，房产资本增长最为强劲，其中Castle Cove上涨18.9%，St Leonards为18.6%，Chatswood West为17.7%。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Knight Frank悉尼经理Linda Zhu认为，华人离开Chatswood去别处购房与该地区房产供应短缺有关。她说：“一直以来，华人社区都对上北岸地区有房产需求。但在整个2016年，Chatswood地区的房产都处于供应短缺状态，这促使华人买家考虑Chatswood周边地区，如Lane Cove，Lindfield，Roseville和Willoughby。”

Zhu还注意到，中国开发商和投资者对上北区优势开发地的需求也在增长。她说：“人们对现房的需求使得开发商有信心在上北岸投资房产项目。去年一年，只要是临近Chatswood的房产项目，根本不愁销量。”

来自McGrath Northbridge分部的David Howe认为，Chatswood房产供应短缺除了使需求累积之外，也推高房价，促使买家去选择其它地区。他说：“中国买家正在Middle Cove，Castlecove，Castlecrag和Northbridge这样的地方选择更合算的房产。Northbridge的均价在270万到280万澳元之间，且供应充足，距离Chatswood车程5分钟左右。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Richardson and Wrench St Ives Principal的Daniel Cook也留意到St Ives地区中国买家的增长，St Ives地区有更大的土地面积，房价更合算，而且新州排名最高的公立学校St Ives North Primary也在这里。

购房者Jackson Qiu3年前来到St Ives，他也是听别人所说才选择这里。他说：“朋友告诉我这个地区，我们一来到这里就喜欢上了。这里相比其它地区可负担性更高，环境优美安静，周围有很多便利设施。”

（Tina）