“ 海外买家不在乎这点钱”！悉尼中介称空置税并没大用 中国多家开发商表示不受预算案影响

【今日澳洲5月18日讯】不少悉尼业内人士称，联邦财政预算案中限制海外买家的多项措施并没有多大用处。中介Phil Orr称，North Shore海外业主很少让自己的房屋空置。就算被迫缴纳空置税，这笔钱在海外买家的眼里也不算什么。

据RealEstate网报道，联邦政府在最新公布的财政预算案中表示，外国买家在澳置业需要交纳更多的税费。同时，澳洲政府将对空置6个月以上的物业征收“空置税”，业主最少每年缴纳5000澳元。

增加“空置税”的目的是为了增加市场上可租赁物业的数量，不过征收人群仅限于联邦财政预算案宣布之后，向外国投资审查委员会提出申请的海外人士。

（图片来源：RealEstate网）

悉尼苏富比国际房地产中介Phil Orr称，North Shore的海外业主非常热衷于当房东，很少用于自住，另外，这些业主并不关心空置税，他们认为这是一笔小钱。Savills Cordeau Marshall总监Craig Marshall也表示，和巨大的投资利润相比，这些海外买家根本不在乎“空置税”，不过额外的印花税会造成更多的影响，因为很多潜在买家并不愿意支付这笔费用。

（图片来源：RealEstate网）

保利（澳洲）总经理Arthur Wang表示Lindfield项目并不会受到影响，因为他们的主要客户来自Epping。澳洲奥园地产集团（Aoyuan Property Group Australia）负责人称，他们的Altessa 888项目会受到预算案限制，不过他们并不担心，因为他们的客户群主要是本地买家。

（图片来源：RealEstate网）

据澳洲外国投资审核委员会的年度报告，2015年-2016年，来自外国买家的住宅购买申请激增19%，达到40149份，价值达724亿澳元，创下历史新高。

（Doris）