澳洲年度最昂贵城区10强！悉尼竟占9席！最贵区房价中位数超$650万！

【今日澳洲12月24日讯】悉尼仍然是澳洲房产最昂贵的地方，在今年的十大最昂贵城区中，悉尼竟占了9席。St Leonards以650万澳元的房价中位数，排在最昂贵城区的首位，Darling Point和Bellevue分别以620万澳元和540万澳元，排在第二和第3位。维州只有一个城区挤进这份名单，墨尔本的Toorak以460万澳元的房价中位数，排在第4位。

Core Logic的数据显示，在截止到2017年11月30日，在过去的一年中，澳洲最昂贵城区的房价中位数，从380万澳元猛升至650万澳元，而且上榜的城区，必须在过去12个月内至少有10次销售记录。

1. St Leonards (NSW)，654.1666万澳元

St Leonards的房产需求虽然不高， 但依然成为了2017年澳洲最昂贵的城区。独立青年人占到该区居民的大多数，夫妇居民、单身人士和35岁以下的合租者占到了居民总数的42%。

2. Darling Point (NSW)，620万澳元

距悉尼CBD仅4公里， Darling Point主要居住着单身的专业人士。它是全国最富有的城区，ATO的2014-2015年税收统计数据显示，平均应纳税年度的收入为18.9293万澳元。 

尽管居民非常富有，但ABS数据反映，在这一地区80%的居民居住的是公寓，而不是独立屋。

3. Bellevue Hill (NSW)，540.1万澳元

Bellevue Hill一直被称为高端居住地，该区的住房往往是封闭的，极具私密性，远离街道，坐拥大片土地。这里还有悉尼最好的几个海滩，包括Bondi。

4. Toorak (VIC)，460万澳元

长期作为维州最富裕的地区， Toorak众所周知。城区有绿树成荫的街道、历史悠久的公馆、大型的当代住宅和公寓大楼。距离墨尔本CBD仅5公里，还拥有一些著名的私立学校。

5. Vaucluse (NSW)，450万澳元

Vaucluse坐拥South Head半岛，多为家庭居民，靠近海滩和国家公园。这个富裕城区也有令人惊叹的海港景色。

6. Tamarama (NSW)，438.75万澳元

Tamarama距离悉尼CBD仅7公里，拥有最让人羡慕的海滩。 

7. Longueville (NSW)，432.5万澳元

位于悉尼下北岸， longueville是一个高需求城区，主要是居民为家庭。大多数的家庭都是独立的房子，多为维多利亚和联邦风格的混合住宅，以及现代的滨水住宅。

8. Rose Bay (NSW)，409.208万澳元

位于港口边的Rose Bay，距离悉尼CBD仅7公里。主要居民为54岁以下的独立人士，主要房型为公寓，占了这里所有住房的68.5%。Rose Bay也有海景、高尔夫俱乐部和帆船俱乐部。

（图片来源：RealEstate）

9. Dover Heights (NSW)，407.5万澳元

安卧在Rose Bay和North Bondi中间， Dover Heights拥有轻松的海滩家庭生活方式。

10. Double Bay (NSW)，381万澳元

Double Bay拥有着著名的精品店、高档餐厅、咖啡馆和露天餐厅。这里住房混合了新装饰艺术风格的豪华住宅公寓以及奢华别墅。

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（Vanessa）