每日地产 | 债务缠身，海航急售墨尔本Aitken Hill会议中心

据悉，债台高筑的中国企业海航集团（HNA Group）私下正在出售墨尔本的Aitken Hill会议中心，而距离集团收购该地产才仅仅过去18个月。

此前，集团已在全球范围内出售了多处大型物业，据内部人士透露，海航集团希望以超过1.1亿澳元的价格售出墨尔本机场附近这处69公顷的地产。

2016年11月，海航集团斥资约1亿澳元（含印花税）买下此处地产，当时的卖家是墨尔本地产开发商、牧场主George Adams。Admas先生则是在2002年以7800万澳元的价格从前任业主、矿业巨头必和必拓公司（BHP Billiton）手中将其买下的。

该地产位于Craigieburn区Dunhelen路20号，含6000平米会议场地及124间酒店客房。场地周边风景优美，在未开发区域还可加盖一处面积七公顷的退休村及一处含630个地块的住宅区。

在过去18个月，当地的亚洲开发商在墨尔本土地销售市场一直居统治地位，据悉，这几家开发商正与海航集团磋商，计划收购Aitken Hill会议中心。总部设于珀斯的Satterley房产集团正在附近开发一处项目，该集团在2016年竞购Aitken Hill会议中心时败北。

海航集团拥有维珍澳洲航空（Virgin Australia）将近20%的股份，其投资项目也涉及旅游、物流、航空及金融服务领域。集团此前曾大肆举债进行收购，并已于今年售出了总价值190亿澳元的资产以缓解其债务负担。

最近售出的物业包括美国明尼阿波利斯市的一栋办公楼，集团以4.2亿澳元的价格将其出售给了韩国三星集团（Samsung Group），另外，集团还将位于旧金山的一栋办公楼以4亿澳元的价格卖给了Northwood Investors。

据海航集团官网介绍，集团始创于25年前，名为海南航空（Hainan Airlines），是一家区域性航空公司，集团目前总资产达到3050亿澳元，年收入超过1320亿澳元。

集团创始人为中国富豪陈峰（Chen Feng）。陈先生是一名虔诚的佛教徒，1995年，美国亿万富翁George Soros在其劝说下成为了海南航空最大股东，陈峰也因此而一举成名。如今，海航集团已成为中国最大的航空公司之一。