新年黄金周凉了！中国人来澳买房兴趣索然，“黄金之河”已枯竭（图）
【今日澳洲2月4日讯】这个农历新年对于澳洲房市而言，并不意味着“爆发”。专家警告称，“黄金之河”几乎已经枯竭。今年的“春节黄金周”乏善可陈，相比2015-16财年峰值，中国投资者的兴趣已大不如前。
据Domain网站报道，国际房产网站创始人Jon Ellis表示，他留意到中国投资者参与平台活动数量很少，就中国农历新年前夕而言，显得不正常。Ellis说道：“往年在新年前几周，参与平台活动人数会大幅增长，但今年情况持平。”
由于中国政府实施严格的资本管制，及澳洲政府对海外买家大量征税，Ellis称，不少中国投机性投资者已离开澳洲房市。他说道：“我们注意到的趋势是投机买家不再进入澳洲房市，但如果中国买家有移民计划，教育计划，他们还会购买房产，只是投资者离开了。”
居外网首席执行官Carrie Law表示，“中美关系恶化正在帮助澳洲市场，但需求只是保持平稳，而非回升，你也许会看到上海机场的那些投资者，放弃洛杉矶改搭去悉尼的航班，由于澳洲房市具有市场深度及长期稳定性，这里已成为美国的替代品”。
此外，由于澳元兑人民币汇率下跌，这也有助于中国买家来澳置业，“如果再下跌一点，那么印花税就可以覆盖”。但尽管如此，前景仍然不太理想。
Law说道：“有业内人士认为，2018年可能是中国需求停止下降并开始复苏的一年，但我们保守预测是需求持平，比往年下降有所改善。”Black Diamondz Property董事Monika Tu表示，高净值中国投资者的兴趣点现在主要是商业房地产领域，看这类房产的中国投资者越来越多，不少还是新手。
Kay＆Burton的Jamie Mi也同意买家瞄准高端房产的观点，“就数量而言，活动量不会向以前那么显著，他们都在谈论高端市场，似乎更加不为人知”。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(43)
翻个身，继续睡
2019-02-05
15
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没有中国人，澳洲撑不住多久
红色之光
2019-02-04
13
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吃相難看久了就被看破手腳，當中國人傻嗎？
网上找存在感的老港独
2019-02-04
11
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当中国人是cashcow来一个宰一个的时候过去啦。还自己编故事做梦呢。澳元没法涨只有📉。
论事
2019-02-05
10
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撤吧，资金调回刺激本国经济吧！
年年有鱼鱼
2019-02-05
8
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海外收入没戏
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