保障性廉租房严重缺乏：悉尼墨尔本打工族不断外流

悉尼大学博士后吉尔伯特（Catherine Gilbert）和城市与区域规划教授古兰（Nicole Gurran）近日发布的最新调查结果显示，澳洲各地方政府的规划中，关于保障性住房的内容很少出现。

而另一份普华永道（PwC）公司发布的报告显示，由于难以支付住房费用，悉尼和墨尔本两座城市或面临劳动力外流问题。

Domain网站报道说，调查结果显示，新州为解决保障性住房问题出台的措施数量下降，而南澳是表现最好的州，因为在过去10年中，南澳推行了一项全州范围的保障性住房项目。

研究比较了2007年至2009年、2013年至2014年地方政府的规划文件（这些文件能够反映出政府目前的规划情况）。结果显示，仅有4%的规划文件涉及具体的保障性住房，主要集中在墨尔本和悉尼。

对此，吉尔伯特表示：“时至今日，地方政府鲜有针对保障性住房的具体措施。他们并非不感兴趣。事实上，澳洲的地方议会经常为此努力，制定保障性住房的要求，却遭到州政府的阻碍。因为州政府担心这些计划会对整体的规划方案造成影响。”

同时，研究还发现，过去10年中，规划改革工作限制了建造保障性住房的不同方式。古兰表示：“调查研究的10年正值规划改革，具体的保障性住房机制逐渐崩溃，包括供款要求。”

对此，古兰提出：“只有实现不同方式的机制，包括为开发商提供额外土地空间的激励措施等，才能实现保障性住房的建设。让私营机构提供保障性住房也是一种方法，但这在商业上不可行。确保保障性住房进入当地规划方案，还要有一个公平的竞争环境。”

墨尔本悉尼或流失工人

另据第九新闻9日报道，PwC报告基于对1000多名民众的调查数据，结果发现如果没有政府干预，墨尔本和悉尼将面临“关键”工人的大量外流，包括教师、护士、急救人员、护理人员、消防员和紧急服务人员等。

79%接受调查的工作人员表示，他们认为在墨尔本和悉尼有一套房子太难。约25%的人正在考虑搬家甚至改行。报告显示，在墨尔本和悉尼工作的人分别需要存9年和12年的钱，才能攒够20%的买房费用。

同时，报告还发现，这些关键工人为了能够买房，做出了大量牺牲。他们中有50%的员工选择加班，该比例是其他人的近2倍。为了省钱，25%的员工和家人或朋友住在一起，29%的人迫于财务压力选择晚婚。