$12万“空气”遭哄抢！澳“空域权”成热门新投资，享无限视野、可向上增建（组图）
【今日澳洲9月14日讯】建筑物上方的空气在未来能赚大钱，墨尔本带空域权房产受热捧！
空域使用权正成为投资者青睐的一种商品，他们正在抢购有带有空域权的房产。
Buxton Hampton East董事Noel Susay表示，Hampton一栋大楼的顶层上空挂牌出售，受到了买家青睐，他接到了不计其数的咨询电话：“我们原以为最多卖到$9.9万左右，但结果两天之内就以$12万成交了。有很人对此感兴趣，想用于不同用途，包括想要拥有广阔视野、建造公寓、以另一种方式重新开发等。”Susay补充称，屋顶占地226平方米，原本计划建造一套两居室公寓，售价约为$60万。
$12万成交的建筑上方空域权（图片来源：RealEstate）
航空权的价值是基于其发展潜力减去建筑成本和其他因素，这往往使其成为比常规区块更容易负担得起的投资。房地产专家表示，越来越多的购房者将购买空域权视为长期投资或建房方式。
（图片来源：RealEstate）
在过去的几年里，市中心有过几次空域权销售。
（图片来源：RealEstate）
Collingwood Foy & Gibson工厂的顶层上空以$100多万的价格售出，附带可建造多层公寓的许可。
CBD一套待售的公寓的要价增加了$50万，因为有了空中使用权，可以再向上开发10米高。
开发商买下空域权，计划再向上开发10米（图片来源：RealEstate）
开发商Michael Yates买下了位于South Yarra的顶层公寓，并买下了邻近大楼的空中使用权，以防止城市景观在未来被阻挡。
早前，已有一些空域权成交（图片来源：RealEstate）
Top Lane的经纪人Anthony Verrocchi表示，这一举措使该项目获得了巨大的成功，一些带空域权的公寓更快成交。
Ormond Gardiner火车站上空的空域权也被政府卖给了开发商。
South Yarra的开发商买下临近空域权，以保证景观永不被遮挡（图片来源：RealEstate）
Greville Pabst Property Advisory经纪人Greville Pabst说，内城区土地的稀缺，将使空域权越来越抢手，但买家必须面对许多复杂的问题，包括业主公司集团和地方议会的法律。他说：“我建议所有购买空域权的人都仔细研究一下相关规定，并寻求法律建议，因为这是一个非常专业的房地产领域。”
空域权偶尔会出现在市场上，或独立出售、或作为房屋附属品一起挂牌。
（Iki）
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