墨尔本中国留学生被坑惨！租房中介破产，170名留学生被坑几十万刀

其他国家也有类似的情况~

“Homplus本应把我之前交的$3000押金还给我，但是他们自称破产了。这些押金他们也并没有交给住宅租赁押金管理局，这意味着，我的押金不一定能退回来。”

说这话的是在墨尔本读书的中国留学生CathySun。之前，小Sun通过一家名为“Homplus家一号”的房产中介公司租了一套公寓，并交了$3000的押金。

但就在最近，这家中介公司突然破产了，上个月还在维州政府部门注销了登记，整个消失了。

而直到现在小Sun才发现，“家一号”从来没有把她和其他租客交的押金交给维州的住宅租赁管理（ResidentialTenancies Bond Authority）。

这就意味着，她的押金很可能退不回来了。

（注：住宅租赁管理局是澳洲开设的政府机构，负责管理租房押金。签约时，押金必须上交给押金管理局，全过程房东和中介是不会拿到押金的。合同结束，房东确定房子无损后，向管理局发申请，租客收到相关邮件确认金额并认证，押金退回。）

和小Sun有着同样遭遇的，还有很多。

在一个有着170人的微信群里，基本上都是通过“家一号”租房的澳洲中国留学生，都交了大约$2000的押金。

但“家1号”的突然倒闭导致他们都无法拿回押金。

一位不愿意透露姓名的中国留学生说，他给“家一号”付了$2000多的押金，有收据，但是却退不了钱。

还有一位不愿意透露姓名的华人房产中介说，数百名通过“家1号”租房的中国留学生都被欠着$2500-$3500不等的押金，但大多数可能都拿不回来了。

据了解，“家一号”是一家专门面向海外中国留学生的房屋租赁公司。

它在墨尔本的CBD、Docklands和WestMelbourne租了十几座公寓，然后转租给中国留学生，从中赚差价。这其中包括位于WestMelbourne Dudley Street 65号的23套公寓，以及位于ElizabethSt和FranklinSt交口处VictoriaOne大楼的多套公寓。

“家一号”的网站上写着，它是租客眼中的家1号，只要把租房需求告诉它的城市管家，管家就会尽心尽力帮你找到满足要求的房子。

在今年4月份的时候，“家一号”还在正常收取留学生的租金和押金。但是现在，网站已经无法打开，公司也消失了。

房产中介公司WaterdaleProperty Agents的负责人JosephBallo说，他从2017年开始把房子租给家一号。当初房地产开发商把家一号介绍给他的时候，他就有点怀疑，但是最终还是相信他们没问题。后来，家一号给他付房租一直非常及时。

“直到最近，中国留学生没办法回澳洲，有些公寓空了两三个月，家一号收不上来房租，交房租也开始延迟”，Ballo说。这位中介负责人还说，家一号并没有打算坑留学生，但是疫情导致他们的生意没法经营。“他们不是骗子，只是破产了。”

是不是骗子现在还不能下定论，但是家一号确实没有按照维州的法律规定，把租客的押金交给押金管理局，导致现在很多留学生都拿不回押金。

一位名叫GavinYuan的中国留学生说，他之前通过家一号在VictoriaOne大楼租了一套公寓，去年搬走之后，家一号到现在还欠着他几百刀的押金没给他。

微博上也有很多墨尔本的华人发帖称，被Homplus骗了押金，交的房租Homplus也没有给房东，现在以破产清算搪塞。

豆瓣上也有一位名为“豆油小白”网友在今年3月28日发帖提醒：澳洲留学租房千万不要找Yihome和Homplus！

这位网友说，他的朋友今年1月份通过中介Yihome在悉尼租了一套公寓，合同开始日期是3月1日，交了定金和3-5月的租金，Yihome还帮忙找了一个室友。

后来考虑到今年9月之前可能都无法返澳，想退租，这时候才知道其实是和Homplus签的合同，定金自动转为了押金，并要求室友一起退租，说是整租。

Homplus还要求交全部房间6周的违约金，后来改成一个房间6周的违约金，并且不退未生效的房租和定金。发帖的网友后来了解到，Homplus劣迹斑斑，在英国扣了很多留学生的押金，留学生准备联合起来起诉。

小微搜了一下微博，确实发现很多英国的华人留学生也在控诉“家一号”，说留学生付的租金它没有全额给房东，导致近百名学生面临被房东赶出来的后果。

澳媒的记者联系到了目前在中国的Homplus高级房产经理ChrisSun。这位Sun经理在一封邮件中表示，“受疫情影响，公司出现了财务问题。”还说中间有误会，所有问题都“快解决了”。

是不是真的有误会，恐怕只有家一号自己清楚。希望广大留学生在租房时擦亮双眼，找正规、合法的中介公司，以免上当受骗。