珀斯哪个区的房子最好卖？十大房子最好卖的社区出炉！

珀斯一些地区的房地产市场已经逐渐向卖方市场转变。在这些地区，过去被压抑的房市需求将房屋销售的平均时间缩短到不到3天。

Crawley位列销售最快地区榜单的榜首，平均只需要2.5天就能卖出一套房子，而整个珀斯市区的房产销售的平均天数为39天，低于2017年9月的70天。

 （图片来源：The West）

一些房产销售公司认为，由于西澳人从世界其他地方返回家园躲避疫情，这部分人的买房需求激增。

房产经纪Helen Hemery说，某些顾客回西澳后在酒店隔离期间就想看房子。

最近，她在Wembley Downs出售的一套独栋住宅吸引了185人的咨询，62名买家了查看了这套房子，并有几家提出了报价。

她说：“我甚至都来不及接电话。”

房地产交易所负责人Niki Peinke说，她最近在Subiaco售出的所有房屋都是在挂牌后的第一个周内售出的，平均销售时间为仅为20天。她认为上述的房产需求都是从疫情期间集中产生的。

Subiaco的房屋卖家Grant Powell准备下周将把他位于Salisbury St的三房的联邦建筑风格住宅挂牌出售。他表示，在当前经济形势下，他最初对出售房屋持保留态度。

（图片来源：The West） 

但通过研究，他很快就发现像他这座“小巧、经过翻新、古老的住宅”正是市场追捧的房屋类型。

（图片来源：The West）

房地产经纪Mack Hall说，对于珀斯西郊地区的房市信心正在稳步恢复。

他说：“我不会说人们为了买房子而互相竞争。但如果市场不缺买家，你就不必打折出售房屋。”

西澳房地产协会主席Damian Collins表示，一些郊区的房市仍处于低谷，尤其是在那些在建房补助政策影响下受到建房热潮冲击的偏远郊区。

（图片来源：The West）

Damian Collins驳斥了其他评论员提出的西澳房价将下跌10%的说法，他认为房价可能会缓慢上涨。

Corelogic property最近的数据显示，过去一个季度，西澳房价下跌了1.1%。

他说：“我当然不会说现在是房市繁荣时期，但库存短缺和需求旺盛意味着今年我们可能会看到缓慢的房价上涨。”

“尽管更为严格的入境措施和600人以下的每周入境限制政策减缓了人口入境速度，但已经有很多人在海外和州际旅行后返回西澳。

“过去通常我们看到的更多是西澳人搬去东部地区，在过去的五年里每年就有15000人或更多的人迁移到东部。但现在情况已经反过来了。”

3月到6月份，珀斯房产销售最快的地区有：

1. Crawley-售出12套，平均出售时间为2.5天

2. Manning -售出14套，平均出售时间为12天

3. Embleton-售出11套，平均出售时间为12天

4. Roleystone-售出13套，平均出售时间为12天

5. Heathridge -售出40套，平均出售时间为13天

6. Kingsley -售出29套，平均出售时间为14天

7. Shenton Park -售出16套，平均出售时间为14天

8. Bedford -售出20套，平均出售时间为15天

9. Marangaroo-售出22套，平均出售时间为16天

10. Mount Hawthorn -售出20套，平均出售时间为16天