堪培拉多郊区租金疯狂上涨！Griffith区和Lyons区租金增长速度最快！单周租金可达850澳币

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最新数据显示，堪培拉的3个郊区和边界另一侧的昆北(Queanbeyan)郊区的租金已飙升逾20%，原因是因为空置率低、存量少和竞争加剧的情况下，租户难以找到出租物业。

根据最新的《域名租金报告》(Domain Rent Report)，格里菲斯(Griffith)一套房子的租金中值达到每周850澳元，而里昂(Lyons)一套公寓的租金中值达到每周425澳元——两者均同比上涨21.4%，是堪培拉所有郊区房价增长最快的地区。

格里菲斯是堪培拉最昂贵的郊区之一，而里昂是最实惠的。

然而，在ACT以外的quanbeyan East，单位租金中值为每周320澳元，同比增长20.8%，而Bonner的房屋租金中值为每周660澳元，同比增长20%。

Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔说:“这四个郊区的有趣之处在于，它不仅是一个地点的组合，也是一个价格点。”

“这还表明整个租赁市场都很紧张，很少有郊区的租金会下降。

随着首都最近的COVID-19封锁和(Omicron)疫情在持续蔓延，Clugston女士注意到，租户们不管位置如何，都致力于找便宜的住房。

她说:“我不认为这意味着人们选择小房子是为了省钱，而是选择在其他地方更明智地花钱。”

租客们不再只关心他们需要住在哪个郊区，而是关心他们的钱能买到什么。既然可以花同样多的钱在安静的街道上买一套大房子，为什么还要花更多的钱买一套离城市更近的小公寓呢?”

Hive Property物业经理Kerri Everest表示，一些租户可能会支付更高的价格来购买房产，尤其是那些搬到首都的外交官。

展望未来，鲍威尔博士预计整个首都的租金会进一步上涨，尽管增长速度与去年有所不同。