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5%首付计划扩大,墨尔本购房者却摇摇头:实际作用不大(组图)

2022-03-30 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

在新的预算案中,联邦政府宣布扩大5%首付计划,这意味着会有更多澳人有机会进入房地产市场。财长Josh Frydenberg周二透露,作为莫里森政府住房保障计划的一部分,会提供额外5万个名额,比之前多出一倍以上。

5%首付计划扩大,墨尔本购房者却摇摇头:实际作用不大(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,墨尔本和Geelong的房屋价格上限为70万澳元,维州其他地区为50万澳元。同时,一项新的地区住房担保计划将为1万名首次置业者、永久居民和在过去5年内未拥有住房的人提供帮助,以便他们在乡村地区购买或建造新房。

该计划与工党本周早些时候作出的选举承诺相符。但是,随着加息的逼近,行业团体表示,这一宣布未能解决更广泛的可负担性问题,也未能支持处于风险中的维州人。贷款市场总监Jacob Decru表示,即使存到了首付,首次置业者也会担心利率上涨

他建议政府制定更长期的保护措施,例如与央行(RBA)或澳洲审慎监管局(APRA)做出安排,以较低的利率补贴首次置业者贷款。Decru说道:“政府应该以折扣的方式琐定一个利率4年,这将有助于增加买家信心。”

他还指出,金融经纪人现在经常听到最多的,是客户向父母而不是向政府寻求帮助,因为大多数计划与墨尔本飙升的房价不匹配。Decru表示,第一套住房贷款存款计划(FHLDS)绝对是个好东西,它可以帮助首次置业者进入市场,但购买上限70万澳元的房子已成难题,即使是在诺Knox这样的外围地区。

5%首付计划扩大,墨尔本购房者却摇摇头:实际作用不大(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

有意购买第一套住房的Saskia Polling和Jilbert Pito自2021年11月以来一直在寻找购买机会,但房源不足和房价飙升使他们士气低落。这对夫妇表示,他们已经研究过政府的补贴政策,发现在实际中并不实用,因为这样的房屋不仅少,而且也会遇到出价更高的对手。

(Gina)

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最新评论(6)
Cute-hebe
Cute-hebe 2022-03-30 回复
最后不值70万的房,也被推高到70万
Qxc
Qxc 2022-03-30 回复
明白人
boyuan啊
boyuan啊 2022-03-30 回复
这个政策一点存在的必要都没有
小二爬
小二爬 2022-03-30 回复
我也是摇摇头
格子方块和条条
格子方块和条条 2022-03-30 回复
现在墨尔本还有多少70万以下的房子


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