中国调整疫情控制政策利好澳洲房地产业，明年1月5号起中国游客前往美国需新冠阴性检测证明，澳洲入境政策不变

【财经要闻及评论】

澳洲政府维持中国旅客入境政策    继续关注事态发展

澳大利亚总理阿尔巴尼斯周四表示，目前，澳洲政府不改变中国旅客的入境政策，但将继续监测相关情况。

阿尔巴尼斯还表示，澳大利亚一直对加强旅行限制持开放态度，前提是限制措施符合卫生部门的建议。

此前，美国、意大利、日本和印度等国家已经宣布对中国旅客入境采取限制措施。

中国疫情形势的发展总体在预期和可控之中  明年1月5号起中国游客前往美国需新冠阴性检测证明 澳洲入境政策不变

美国本周最新宣布，明年1月5日起，所有来自中国的2岁及以上的入境者登机前，需提供不超过48小时的新冠检测阴性结果证明，新冠病毒测试的手段可以是PCR测试（即“核酸检测”）；也可以是通过远程医疗服务进行的抗原自我测试。

对于那些在计划乘坐的航班起飞前10天以上检测为阳性的乘客，需要提供康复文件以代替阴性检测结果。

这项新规则将于美国东部时间1月5日凌晨12点零1分生效。

据悉，该规则既适用于从中国直飞美国的乘客，也适用于通过首尔、多伦多和温哥华等第三国城市转飞入境的乘客。

截至目前为止，美国是继日本、印度之后，决定对入境中国游客进行COVID测试要求最新国家。

同样是诸多华人朋友青睐喜爱的境外旅游目的国的澳大利亚，总理安东尼-阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）今日在接受本地媒体采访时表示，澳大利亚目前不会对其针对中国游客入境的 “Covid “规定进行任何修改，但将 “继续监测这一情况”。

当被媒体问及是否会 “对改变 “澳大利亚自己的措施持开放态度时，阿尔巴尼斯总理回答称澳大利亚对加强旅行限制 “始终持开放态度” 。

“我们总是对遵循健康建议持开放态度，这也是我们对前往各国旅行所采取的做法”。

“我们的旅行建议目前还没有改变，但我们将继续监测这一情况。”

目前包括中国在内海外游客入境澳大利亚时，无需提供疫苗接种证明和COVID检测结果。

12月28日，中国外交部发言人汪文斌在例行记者会上表示，疫情暴发三年来，中国政府始终坚持人民至上、生命至上，调集一切资源、全力保护每个中国人的生命安全和身体健康，顶住了一轮又一轮疫情冲击，有效扛过病毒最猖獗的艰难时期。从全球范围看，中国的重症率、死亡率都是最低的。目前中国疫情形势的发展总体在预期和可控之中。北京已最先渡过疫情高峰，生产生活正逐步恢复正常。对其他省市可能迎来的疫情高峰，中方相关部门也有着科学评估，进行了必要准备，有充分信心确保调整转段平稳有序推进。

汪文斌表示，个别西方媒体刻意炒作甚至歪曲中国疫情防控政策调整，却对本国经历的诸多防疫乱象和付出的沉重代价避而不谈。这完全是双重标准，严重违背新闻职业道德。

政策确定性加持下 澳洲碳信用交易市场明年将迎来“蓬勃发展”

随着澳洲政府将于明年7月实施更严格的温室气体排放保障机制，分析人士预计澳大利亚的碳信用交易市场将在2023年“蓬勃发展”。

澳大利亚碳标准协会（Australian Carbon Standards Association）主席Raphael Wood表示，2023年澳大利亚碳交易市场将迎来更多确定性，这将鼓励投资者积极入场。

Raphael Wood称，2022年碳信用市场出现了“有趣的进展”，工党政府计划的改革后温室气体排放保障机制实施后，多家大型工业设施运营商将受到排放限制。“到2023年，我们将确定（保障机制）相关政策和规则的最终设计。”

根据清洁能源监管机构（Clean Energy Regulator）最近的一份报告，人们对澳大利亚碳信用单位(ACCUs)市场的兴趣与日俱增，二级市场的交易量已创下历史新高。

Raphael Wood对此称，新政策的落地将“为碳信用行业的更多行动提供激励”，推动行业市场规模扩大。但他同时称，由于当前市场供应充足，预计碳信用价格在短期内可能不会出现上涨。

而随着后期需求的增加，Raphael Wood预计价格将会随着时间的推移而上涨。他表示，“在某个时候，市场会重新稳定下来。我们预测明年碳信用单位的价格将（从当前33.50澳元/吨二氧化碳当量的现货价格）稳定在40澳元至42澳元左右。”

中国调整疫情控制政策利好澳洲房地产业  公寓期房或迎转机

澳洲最大的房产中介公司Ray White首席经济学家Nerida Conisbee分析称，由于中国明年1月8日起大幅开放边境，预计陷入困境的澳洲公寓期房市场在明年一季度将迎来转机。

他表示，2010年代末期，中国民众对澳洲的房产需求非常强劲。虽然当时的盛况不太可能重现，但急于把房产出售给海外买家的澳洲开发商现在能够前往中国进行营销，这显然对开发商是利好消息。同时，大量来自中国的非居民买家或许将提振澳洲公寓市场，因为澳洲政府规定，非居民买家只允许购买新房。

根据仲量联行公布的数据，今年三季度，澳洲城市中心区的在建公寓数量为23,150套，2021年末为21,000套。

中国重新开放边境有助于降低机票价格 澳航尚未公布具体计划

澳大利亚旅行社协会表示，预计中国明年1月8日起大幅开放边境后，将有更多的航班往返中国，有助于降低国际航班的机票价格。

该协会首席执行官Dean Long表示，目前还不知道哪些公司将重返市场以及将增加多少运力，但竞争将推低票价。

中国宣布上述政策后，澳航表示欢迎，但尚未公布针对中国市场的计划。维珍澳洲专注短途国际航线，并不打算将业务扩大至中国。

根据VariFlight的统计数据，今年11月，飞往中国的国际航班数量仅为2019年同期的6%。

澳洲股市今年跌幅接近5%   平均年收益9%    

至目前为止，全球股市今年的跌幅为五分之一，创2008年以来最大跌幅。全球债券市场跌幅为16%。澳洲股市跌幅接近5%，澳元跌幅超过7%。

以上数据似乎表明，今年的股市并非较好的投资场所。然而，根据Vanguard今年公布的数据，在过去30年中，与其他投资相比，股票的表现超过其他资产。

按照年度收益来看，澳洲股市的年收益率为9%，上市地产的收益率为7.6%，债券和现金的收益率分别为5.9%和4.3%。此外，澳洲股市的股息收益率超过4%，免税后还能再增加1%至2%的收益。

【要闻回顾】

澳洲私立学校学费将迎暴涨 二孩家庭教育支出可买一套房！

澳洲私立学校的学费正以两倍于通胀的速度增长。据估计，到2023年，两个孩子的小学和中学费用可超过90万澳元，较全澳房价中值高出约14%。

但与此同时，不断上涨的学费并未打击家长的热情。在过去五年中，就读私立学校的学生比例增加了14%，是公立学校增长比例的四倍多。

根据澳洲领先教育科技公司Edstart的数据，2022年维州和新州的私立学校学费最高已可达约43,000澳元。就学费中位数来看，维州的私立学校费用最高，约为14,000澳元，南澳的私立学校费用最低，约为9000澳元。

图表来源：Edstart

而Futurity Investment Group高管Kate Hill表示，许多学校已经宣布将于2023年继续上调学费，其中一些学校的学费涨幅达到10%。

新州家长委员会主席、教育心理学家Rose Cantali对此称，私立学校通常拥有更多资源，能够为学生提供更多课程选择，并且有能力聘请专家开展专业活动。教育专家们同时认为，精英私立和公立学校与其它不太知名的私立和公立学校之间也存在很大差异。

2023年招聘市场趋势：企业价值观成求职者关注重点 加薪和灵活办公为持续性诉求

据行业观察显示，2023年澳洲招聘市场将出现一些新趋势，例如求职者将越来越倾向于选择与其自身价值观相符的企业。而随着技能人才持续短缺，求职者也将继续拥有要求加薪和灵活工作安排的主动权。

招聘集团海斯(Hays)董事总经理尼克·德利吉安尼斯(Nick Deligiannis)表示，对于一般求职者尤其是年轻求职者来说，一个企业的宗旨和价值观正变得越来越重要。

人力资源机构Randstad2022年初对全球35,000名员工进行的一项调查显示，面对在社会和环境问题上与其价值观不符的企业所提供的工作机会，几乎二分之一的千禧一代和Z世代会选择拒绝。而婴儿潮一代的这一比例仅为三分之一（35%）。

Robert Half澳洲公司董事安德鲁·布鲁斯菲尔德（Andrew Brushfield）也称，求职者在职业选择时正更加注重“以价值观为导向”，他们对公司的道德规范、多元化和包容性以及环境、社会和治理政策给予更多关注。

而与此同时，求职者仍然持续性追求加薪和灵活工作。随着雇主尽其所能吸引和留住稀缺人才，这两大现象仍将成为招聘市场的趋势特点。

布鲁斯菲尔德称，尽管会有一些雇主热衷于让员工更频繁地回到办公室，但过度要求可能会让求职者望而却步。“对工作与生活平衡的极度关注意味着员工将继续期待灵活的工作安排。”

他建议称，“希望员工回到办公室的公司需要进行平衡，在办公室工作中建立企业文化和推动团队协作的同时，也要保持工作灵活性，保证员工工作与生活的平衡并鼓舞员工士气。”

布鲁斯菲尔德同时称，企业继续将员工短缺描述为其增长的主要制约因素。鉴于合格熟练技能人才的短缺不会很快得到缓解，他们的薪资要价将继续出现上涨。

受通胀上行和市场波动挤压 澳养老基金回报率将创全球金融危机以来最低水平

养老金研究机构SuperRatings表示，在经历了飙升的通胀水平和市场波动之后，预计今年养老基金回报率将创下自全球金融危机以来的最低水平。

SuperRatings估计，中位平衡型基金今年的回报率将在-2.5%至-3%之间，这将是继2008年全球金融危机-19.7%之后最糟糕的表现。

SuperRatings市场洞察力经理Camille Schmidt表示，尽管过去几个月股市情绪有所改善，帮助收回了今年早些时候的部分损失，但大多数养老基金不太可能获得整体年度正回报。

他称，养老基金行业在2022年上半年处于低迷期，一些基金在10月和11月获得正回报后，虽然推动了最终结果强于今年早些时候的预期，却仍未能实现扭亏为盈。

展望行业未来发展，SuperRatings表示，养老基金的表现将取决于利率走向和通胀上升速度。该机构预计，养老基金很有可能在2023财年实现正回报。

俄罗斯将禁止向相关国家出口石油

据财联社报道，当地时间周二（12月27日），俄罗斯总统普京签署总统令，从明年2月1日起五个月内，禁止向那些对俄罗斯石油限价的国家供应原油和成品油。

本月早些时候，七国集团（G7）、欧盟以及澳大利亚同意，从12月5日起将俄罗斯海运石油的价格上限为每桶60美元。

早在俄油价格上限处于酝酿阶段之时，俄罗斯方面就曾警告称，如果西方坚持对俄油限价，俄罗斯将停止向实施限价的国家供应石油。

受益于政府对煤炭限价 力拓及其合作伙伴或获赔约4.5亿澳元

由于澳洲政府将对煤炭进行限价，澳大利亚昆州政府的财政部门目前正在代表联邦政府与Gladstone发电厂的所有者进行谈判，以便达成赔偿协议。

Gladstone是昆州两家私营发电厂之一，主要向附近的一家铝冶炼厂和一家氧化铝厂供应电力，而这两家工厂的大股东为矿业巨头力拓。据悉，对Gladstone的赔偿为大约4.5亿澳元，最终金额将按照限价对其造成的损失进行计算，联邦政府和州政府分别负担赔偿金额的50%。

此前，澳洲联邦政府曾表示，对煤炭和天然气进行限价，将减轻家庭和企业的电费负担。

加息潮未能有效遏制高通胀 RBA澳储行快速加息决策遭联邦议会质疑

澳大利亚众议院经济常设委员会(House of Representatives Standing Committee on Economics)上周四发布澳储行审查报告称，考虑到家庭生活成本压力不断增加，澳储行使用加息来抑制高企通胀的做法值得质疑。

报告指出，澳储行应采取更加细致和以数据为导向的方法来遏制数十年来的通胀高位。

该委员会承认通胀不仅仅是由全球供应问题造成的，但它仍希望澳储行分析出需求通胀最为强劲的地方以及加息带来的影响如抑制消费影响。

与此同时，该委员会已明确表示，澳储行的行动将在未来一年受到议会的密切审查。

这份跨党派报告由工党成员、委员会主席Daniel Mulino牵头制作，反映出一些议员的不安想法，即认为加息是一种钝器，其部署方式对通货膨胀的影响有限。

委员会确实承认，澳储行关于中期通胀走高风险的担忧是合理的，这一结果或将影响工资并使通胀降至目标范围的任务更加困难。

但报告称，“澳储行并不单独负责降低通胀和抑制需求。”“社会和商界对通胀的预期也会影响实际通胀。”

“因此，至关重要的是，澳储行在制定利率决策和向公众发出货币政策设置信号时，也应将这些预期仔细考虑在内。”

除了关注加息的有效性外，该委员会还表示，澳储行还应能够从过去预测通胀和向公众传达货币政策时所犯的错误中吸取教训。

委员会指出，“我们意识到影响通货膨胀的几个因素是无法预见的。”

“委员会希望澳储行继续仔细研究从其预测方法、建模使用和沟通方法中吸取的教训，并考虑如何作出改进。”

“澳大利亚家庭、工人和各行业正面临日益加剧的生活成本压力和充满挑战性的工作和商业条件，他们理应得到这些。”

目前，官方利率已连续第八次上调，在短短七个月内从0.1%的低点升至3.1%，达到十年来最高水平。而根据金融市场预计，明年现金利率将继续上升至3.6%左右的峰值。