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2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图)

2023-04-26 来源: 华人找房 原文链接 评论6条

海外对澳州房地产的兴趣达到了历史最高水平,因为移民达到了三年来的最高点。

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在Realestate网站上,上季度来自海外的购房和租房搜索量创下了自2019年PropTrack记录以来的最高水平。

2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图) - 3(数据来源:PropTrack)

过去三个月的租房搜索量比2019年同期增长了34%,而购房搜索量增长了29%。

需求来自哪里

对澳大利亚房地产搜索量最高的国家和地区分别是新西兰、美国、英国、中国大陆、新加坡、香港和印度。

2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图) - 4(数据来源:PropTrack)

在过去的两年中,新西兰一直是对澳房地产搜索量最高的国家和地区,租房搜索量比去年同期增长了37.5%,购房搜索量增长了8.8%。

过去12个月,印度的需求大幅增长,搜索购房和租房的增速均快于其他国家和地区。

2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图) - 5(数据来源:PropTrack)

中国政府呼吁所有国际学生在1月底返回校园,这一举措推动了来自中国大陆的租房搜索量激增,在2月达到了三年来的最高点。

海外到达量与搜索活动一致

澳大利亚租赁物业的离岸搜索增加,与学生到达数量的急剧增加同步。根据澳大利亚统计局的数据,2月份学生到达量达到了14.2万人,比2022年2月增长了190%。尽管3月的初步数据只有2月的三分之一,但仍比2020年3月高出90%。

然而,香港似乎没有遵循这一趋势,对澳房地产进行租赁的搜索量下降了27.8%,购买的搜索量下降了15.4%。

2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图) - 6(数据来源:PropTrack)

最受关注的城区

总体来说,无论是寻找租房还是购房的海外搜索者,都青睐主要首府城市,悉尼和墨尔本位居榜首。

然而,Golden Coast也受到海外买家和租户的喜爱。

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2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图) - 8(数据来源:PropTrack)

按国家和地区划分的搜索数据,黄金海岸最被来自新西兰、美国和英国的搜索者所青睐。然而,来自中国大陆、香港和印度的搜索者则对Box Hill和Chatswood最感兴趣。

最受欢迎的新开发项目

过去,海外房地产买家历史上更青睐墨尔本和悉尼的新公寓开发项目,其次是Golden Coast。

2023年海外对澳洲房产市场关注度大盘点!(组图) - 9(数据来源:PropTrack)

然而,在珀斯,Dianella公寓的新开发项目已经引起了来自新西兰、英国和印度的搜索者的兴趣。在过去三个月里,这个物业的海外页面浏览量比第二高的111 Castlereagh在悉尼的列表高了七倍。

展望未来

自PropTrack记录以来,海外房地产买家和租户的搜索量达到历史最高水平,这是未来移民的积极信号。

持有学生或工作签证的到达人数尚未达到疫情前的水平,但他们可能会在未来恢复到正常水平。

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
jersin99
jersin99 2023-04-26 回复
虽然现在学生到达量没有达到疫情前的水平,但这也给我们带来了很多商机。未来怎么样,我们拭目以待。
妖妖口味清淡
妖妖口味清淡 2023-04-26 回复
珀斯的Dianella公寓开发项目很受欢迎,不知道价格是不是也很便宜呢?
sulipig
sulipig 2023-04-26 回复
黄金海岸真的值得这么多人青睐吗?有没有其他城市和地区值得一提呀?
我系大陆人
我系大陆人 2023-04-26 回复
香港的搜索量下降了这么多,是因为新冠疫情吗?还是香港的市场正在走下坡路?
陈小树smile
陈小树smile 2023-04-26 回复
新西兰的买家和租户为什么对澳州的房地产情有独钟?


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