悉尼三居室$226万成交，比邻居高出近$50万！中介透露热卖原因（组图）

据《悉尼晨锋报》11月18日报道，本周六，在悉尼Ashbury区一场房拍上，一处联邦风格的住宅以226万澳元的价格售出，比附近10月份拍卖的一处房产高出了近50万澳元。

这幢位于Hanks St 42号的三居室房子，最初的指导价在180万到200万澳元之间，但在宣传活动结束后，其指导价被修订为200万澳元。

Hanks St 42号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

有9位买家——大部分是来自公寓或小房子想要升级更大房子的年轻夫妇——注册竞标这处位于446平地块上的房产。

竞拍起价为180万澳元，随着5位买家接连报价，价位以5万和2.5万澳元的加价幅度不断攀升。

最终，该房产被一个来自Ashfield的年轻家庭买下。销售中介Shad Hassan拒绝透露该房产的底价。但这栋房子比其邻居，位于Hanks St 48号的一户房产，要多卖出45.5万澳元，后者还多了一个停车位，就在几周前拍卖成交。

Hanks St 42号（图片来源：Domain）

Hassan表示：“这是一个非常强劲的拍卖结果，绝对超出了我们的预期。”“美观、不需要花钱进行翻新的房子很受欢迎，因为人们都在担心翻新的成本。但是，考虑到市场上缺乏房源，且好的选择不多，人们愿意为合适的房子付出更高的价格。”

房产记录显示，该房产上一次成交是在2016年，以156万澳元的价格售出。

这是本周六悉尼计划举行拍卖的827套房产之一。

（Alan）