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“买学区房就像一场豪赌”!新州50个学区说变就变,家长崩溃大哭...(组图)

2024-05-12 来源: 妈妈帮澳洲 原文链接 评论0条

就在刚刚,澳洲专家和一些家长向所有打算买学区房的家庭发出了警告:

购买学区就像一场豪赌,千万不要用“毕生积蓄”去买学区房,因为不断变化的学区会让你陷入困境!

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此外,新州最具“性价比”学区榜单公布,妈妈们快收藏!

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学区说变就变,家长崩溃大哭!

澳洲专家:买学区房就像一场豪赌...

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众所周知,在澳洲如果你选择让娃入读公校,那得就近入学。因此为了让娃上最好的公校,家长们总是卯着劲往“好学区”挤。

但就算妈妈们买了心意学校的学区房,也不代表娃就能万无一失地入学!

因为澳洲的学区

总是时不时就进行调整!

仅去年一年,新州教育部就重新划分了全州50个学区...

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虽然政府这么做的原因是为了平衡各学区的入学人数,以避免有的学区拥挤,有的学区“无人”。

但学区说改就改,对家长们来说——打击挺大的!

毕竟好学校的学区房都不便宜,家长们好不容易挤进学区,结果政府一声令下,学区房就被划分到别的学区了,家长的心血和金钱就都白费了!!

那些通过买学区房

让娃进入心仪学校的家庭

在搬迁过程中发现自己被“重新分区”,

最后不仅娃上不了中意的学校,

而且还会面临着房价贬值的问题!

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就比如说新州学生最多的小学Riverbank Public School,该校的学区就因为人口过于稠密,自2015年开办以来,已经改变了3次学区...

(*注:该校有2173名学生,数十间可拆卸的临时教室,是新州最大的公立小学)

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多次更改学区,使得Riverbank很多家长都愤怒不已。

其中,两孩父亲Kashyap Murthy就表示,当初为了让孩子符合Riverbank小学的入学标准,自己和妻子在Riverbank学区斥资160万澳元买了一处房产。

原本以为只要搬进学区房内,自己两个孩子就能顺利入学,结果8岁的大儿子才刚在Riverbank入读一年,该校的学区就被重新划分了。

而Murthy一家新买的学区房才住一年,

就被“踢出局”,划到了别的学区!

这一变化直接导致Murthy两岁的女儿Anvith无缘Riverbank Public School,只能被送到Quakers Hill的一所学校。

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对于这一变化,Murthy伤心地表示,

“看到学区已经被重新划分,我完全崩溃了,几乎要哭了!因为从始至终,学校、教育部或任何人都没有就此事与我进行沟通,我对此感到震惊。”

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当然,Murthy一家并不是唯一的“学区变更受害者”,当地很多邻居也因为这次学区划分,受到重创。

于是他们正在联合开展活动,要求政府恢复学区,将他们重新纳入Riverbank学区。

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对于人们的不满,教育部发言人表示,对学区的调整是新州政府对孩子们“负责”的表现。

因为教育部门要确保每个学生都有机会在他们当地的公校就读!

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虽说政府也是出于好意,但对于家长们来说,购买学区房真的成为了一种“赌博”。

纵使学区可能会被重新划分,

家长们为了孩子的教育,

还是愿意高价买学区房!

对此,新南威尔士大学城市未来研究中心主任Chris Pettit教授就表示:

“研究表明,购房者愿意多支付19%的费用来就买他们偏爱的小学学区房,愿意多支付27%的费用来买中学学区房,而不是将这些钱用来支付私校的学费...”

“不过,在房产价值方面,不是所有学校都一样。有时候靠近某些学校会增加房产价值,而靠近其他学校可能会产生相反的效果。”

例如,

NAPLAN表现优异的Hornsby North Public School学区房价中位数就比邻近的Hornsby Heights高出近20万澳元;

Sutherland North Public School的学区房价略高于周边排名较低的学校Jannali Public。

由此可见,那些成绩优秀的公校的学区房会更受欢迎,价格也更高!

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所以,Pettit教授警告所有家长,慎入那些受欢迎学校的学区房!

因为随着学校“入学人数超额”,学校的学区房租金和房价可能会继续上涨,而学区范围则可能会被缩小!

此外,新州中学校长委员会主席Craig Petersen也表示,根据学区购买房其实是一项“充满风险的行为”,因为教育部门随时可以更改学区边界。

他说:“这是一种赌博,因为当孩子长大上学时,学校的声誉可能已经改变。现在一所非常理想的学校,几年后可能会大变样。”

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对于家庭购房,Petersen建议家长仔细审查NAPLAN数据和其他结果,然后“让孩子就近入学”。

因为“每所学校都在努力改善”,也许不久后现居学区的学校就“崛起”,变成一所热门学校了!

此外,澳媒近日在综合对比了各项数据后,也帮家长们找到了“悉尼性价比最高的学区”!妈妈们,快来看看你家属不属于“最佳学区”~

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悉尼最具“性价比”学区榜单公布!

妈妈们快收藏!

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近日News Corp的Bang for Buck独家数据通过分析最新的NAPLAN成绩、PropTrack房屋中位价,以及学区划分,帮助家长找到了新州性价比最高的公校。

妈妈们可以在这些公校的学区内购买一所不会让钱包吃紧的房子,并让孩子获得顶级教育...

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下面就让我们看看新州性价比最高的学区究竟有哪些吧!

新州公立小学性价比最高的

5个学区:

Richmond Public School,中位房价为$855,000

Kingswood Public School,中位房价为$964,200

Quakers Hill Public School,中位房价为$1,056,900

Sutherland Public School,中位房价为$1,479,400

Sutherland的Greystanes Public School,中位房价为$1,234,300

新州公立中学性价比最高的

5个学区:

Macquarie Fields High School,中位房价为$883,700

Sefton High School,中位房价为$1,140,200

Parramatta High School,中位房价为$1,529,300

Canley Vale High School,中位房价为$1,019,700

Tempe High School,中位房价为$1,748,700

具体全新州性价比最高的中小学学区房价如下:

新州小学TOP 500 

Houses价格

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新州小学TOP 500 

Units价格

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孩子的教育永远是家长们最关心的事情,如果妈妈们打算让孩子上公校,不妨看看上述榜单中高性价比的学校哦!

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