游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
12月18日 21.0°C-23.5°C
澳元 : 人民币=4.6
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图)

2024-08-20 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

RealEstate网站报道,随着悉尼新地铁线的开通,一栋破旧公寓楼的业主可能坐在金矿上,“有多个开发商”表现出兴趣,其中一个开发商的出价是部分业主3个月前购入价的两倍。

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图) - 1

一位专家甚至认为,该公寓楼靠近通往地铁的巴士,因此对房产开发商来说极具吸引力。

文件显示,Wellbe Properties的Ted Manny为Lane Cove North区The Shore公寓楼的193名业主提供了可观的溢价,其中一名业主于5月以23.5万澳元的价格购入,如今可能赚取480043.98澳元。

另一名业主于去年以27万澳元的价格购入,如今可能赚取553896.90澳元。

其他于1995年以9.8万澳元的价格购入的业主,如今年可能赚取443118澳元。

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图) - 2

(图片来源:RealEstate


新悉尼地铁线于周一开通。

这栋位于450 Pacific Highway的公寓楼被高层建筑包围,就连一位不愿透露姓名的物业经理也表示,很难维护这栋“摇摇欲坠”的前汽车旅馆。

按照法律规定,向开发商出售土地必须获得75%的业主同意,而物业经理于5月表示,“几乎没有人支持”,“只有少数人(个位数)考虑过推进”。

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图) - 3

(图片来源:RealEstate

但一封邮件显示,支持的人远远超过75%的要求,他们确实想以合适的价格出售。

Wellbe的Ted Manny在一封书面回复中称:“有多家开发商已经与Shore公寓的卖家接洽过。” 并称Meriton和Rebel Property Group是可能感兴趣的公司之一。

对此,Rebel的Allen Linz表示,虽然他看过这个物业,但它“不适合我们”。

他说:“这是一块很大的土地,从规划的角度来看,有机会建造一些规模较大的东西,但你得和180多个业主打交道,每个人都想要溢价。这太难了,我们没有继续推进。”

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图) - 4

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图) - 5

(图片来源:RealEstate

CBRE的Bader Naaman表示,这里似乎是一个非常大的潜在开发地点,距离Lane Cove巴士转换站只有很短的步行距离,可以提供到地铁沿线的短途通勤。有些人可能会认为这里是一个未充分开发的地点,并希望进行开发。

Ray White AY Realty Chatswood的Stephen Chui正在出售该公寓楼的一套单间公寓,他说这栋楼可能是一座“金矿”。

“几年前,我以138万澳元的价格把一套公寓卖给了一名女子,不久后,一位开发商买下这栋楼,她得到了200多万澳元。”

悉尼新地铁线开通,引爆买家购房热情!华人中介:破旧公寓楼可能变金矿(组图) - 6

(图片来源:RealEstate)

“原房主知道开发商的兴趣,但她不知道卖给开发商需要等多长时间。这就是为什么我的卖家现在愿意以35万澳元的价格出售,如果你想等待开发商,这是一个赚钱的好机会。”

卖家在2022年以312500澳元的价格购入这套23平方米的公寓,作为首次购房者,如果Wellbe继续报价,他将获得480043.98澳元。

(Joy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
随遇而安的人
随遇而安的人 2024-08-22 回复
这一条自动车我们去参观了且在马丁please出口出来真的方便,宏伟的漂亮的车站有三层自动扶梯都是全新的.人挖的非常深的宽敞的隧道也有许多我们这里住的吃苦耐劳的外蒙古人,他们的孩子都在我这里免费训练足球⚽️外蒙古的孩子训练时候也是吃苦耐劳,非常听教练的话尊重长辈好像没有文化大革命的中国对尊老爱幼的中华文化礼仪摧残?
土澳村医
土澳村医 2024-08-21 回复
据说这栋楼里住很多瘾君子
天朝好土澳坏只留这里当老赖
天朝好土澳坏只留这里当老赖 2024-08-21 回复
中国人就知道炒房子,赌博,抽烟喝酒。除了这些,是啥也不懂啥也不擅长的民族。
就事论事
就事论事 2024-08-24
作一樣的事情在你老賴嘴裡,中國人作叫「炒房子」?外國人作叫「投資不動產」是嗎?川普(特朗普)「地產大亨」四個字是叫假的嗎?
Yong2844
Yong2844 2024-08-21
还有就是只知道华为手机


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选