澳最新报告：房租上涨不应归咎留学生（图）

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澳大利亚一项最新研究发现，留学生人数与房租成本之间没有联系，国际学生被当成了“替罪羊”，不公平地背上了澳大利亚租房危机的“黑锅”。

南澳大学的研究人员研究了政府部门和澳大利亚统计局在2017年至2024年期间76个时间点的纵向数据。结果发现，留学生人数与房租成本之间没有联系。

2024年，共有849,113名留学生在澳大利亚学习，人数创下历史新高，一些政客声称这导致了房租危机。

负责这项最新研究的南澳大学副教授穆广伦（音译 Guanglun Michael Mu）表示，他和合作者汉娜·宋（Hannah Soong）的这一研究并没有受到高等教育行业对国际学生居高不下的经济利益的影响。

“…...我们是研究者，与任何政治议程无关。就我们的研究而言，不与大学的任何战略挂钩。我们寻找的只是数据和证据，”他说。

“我们查阅更广泛的文献，发现留学生与本地人相比有着不同的住房需求，”穆教授说。

“他们有的住在学生宿舍，有的会选择合租卧室，所以他们的住房需求显然与本地人有些不同。”

影子教育部长莎拉·亨德森（Sarah Henderson）对留学生人数与房租价格之间没有联系的结论提出了质疑。

“据估计，有50万留学生被挤进了私人租房市场，占据了约12万套出租房，”她说。

“就连教育部也表示，‘在留学生较为集中的内城地区存在着巨大的住房压力’，并指出在五个地方政府辖区，留学生超过了租房总人口的 15%，”亨德森参议员说。

穆教授说，他的工作包括对有关留学生的研究进行文献综述，得出的结论是，留学生容易因更广泛的社会问题而受到指责。

“政治上，他们[留学生]很容易成为目标，因为他们不投票。我认为所有这些因素汇聚在一起，他们就成了替罪羊，”他说。

随着大选的临近，穆教授向政界双方传达的信息是，他们应该在辩论和政策制定中以证据为基础。

这一最新研究结果也得到澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）去年发布的一份报告的支持，该报告认为留学生“不公平地背上了”澳大利亚租房危机的“黑锅”。

本周早些时候，澳大利亚前国库部和总理与内阁部负责人马丁·帕金森（Martin Parkinson）告诉《澳大利亚金融评论报》，国际学生并没有和本地人竞争同样的房产。

国际教育是澳大利亚的第三大出口产业，而中国是澳大利亚最大的留学生市场，在2024年，共849,113名留学生中有22%来自中国。

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