$590万整栋售出！West Ryde遗产房整栋公寓楼成交，揭秘市场新趋势（图）

West Ryde地标性整栋公寓楼以590万澳元成功售出，该物业为当地知名律师的遗产物业，由其后人委托RWC - Western Sydney的Vee Li独家代理。

这座三层建筑包含10套住宅公寓（5套一居室和5套两居室）以及1个底层商业套间，总占地面积813.6平方米，配备9个场内停车位。

目前物业已全部租出，年租金收入达243,567澳元。物业位于黄金地段，距West Ryde购物中心仅200米，距离火车站350米。

Vee Li表示，该物业上市仅4.5周即完成交易，期间吸引了超过200组买家问询，30多组实地看房，最终有6组买家参与竞价。买家群体主要包括高净值家庭投资者、开发商以及住房机构。

整栋公寓楼投资正成为新的市场趋势，因其具有租金收入稳定、抗风险能力强等优势。该物业位于R4高密度住宅区，具有显著的增值潜力，通过翻新改造和适当管理，预计可进一步提升投资回报。

在当前住房短缺、租金上涨和移民人数增加的市场环境下，类似的整栋物业投资机会较为罕见。这笔交易的达成也反映出悉尼房地产市场的持续活跃，特别是在具有良好公共交通和生活配套的区域。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：RWC - Western Sydney

编辑：Kevin

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