工党计划上调5%首付房价上限，$150万能在悉尼哪里买房？这些区可考虑（图）

《悉尼晨锋报》4月19日报道，根据工党提出的扩大购房援助计划，悉尼的首次置业者将有更多选择，但如果想买独立屋，就需要将目光投向内城区以外的地方。

现有的计划允许首次置业者以5%的首付购买130万澳元的独立屋，但工党上周日承诺，将把悉尼的房价上限调整至150万澳元。

根据Domain周四发布的House Price Report显示，这将允许买家在Gosford、Sutherland、Canterbury-Bankstown、Parramatta和西区多地买房。

最贵的城区是Terrigal、Bangor和Loftus（中位价为150万澳元）、Padstow（149.8万澳元）以及Panania（149万澳元）。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

公寓的选择可供，包括内城区、内西区、北岸、北海岸和东区。最贵的是Waverley（150万澳元）、Breakfast Point（149.8万澳元）、Woollahra（146.5万澳元）和Bondi Beach（145万澳元）。

悉尼如此高的房价意味着，如果没有父母银行的帮助或6位数的收入，想存20%的首付几乎是不可能的。

据本周公布的Domain数据显示，悉尼的独立屋中位价创下1691731澳元的历史新高，公寓中位价升至823467澳元。

联盟党上周日还承诺，允许首次购买新建房屋的购房者，在5年时间内对前65万澳元贷款产生的利息，从应税收入中扣除。

Domain的Nicola Powell表示，买家需谨慎对待它们承担的债务。

她说：“5%的首付可以让你快速购买，但如果借贷超100万澳元，负担就会很重。”

Powell还表示，工党的政府将增加对更实惠住房的需求，并可能推高房价。

她说：“这就像拨动了开关，突然之间，它给市场带来了一波买家。这可能会推高房价。”

（Joy）