Burwood“破屋”$307万成交！吸引25人注册竞拍，地板天花板上都有洞（组图）
《悉尼晨锋报》4月26日报道，周六，一名来自Canada Bay的自住业主在拍卖会上以137.5万澳元的价格购入Russell Lea一套两居室公寓。与此同时，华人区一套破旧房产卖出307万澳元。
在Burwood，一名开发商以307万澳元的价格购入一套三居室房产，地板和天花板上都有洞。他打算拆除原有房产，新建一栋联排别墅。
这套位于22 Bennett St的房产的指导价为200万澳元，底价为245万澳元。它吸引了25名注册竞拍者，其中7人竞争激烈，起拍价为200万澳元。
最终买家的出价远超其他开发商，以及希望对原有房产进行翻修的家庭。
Strathfield Partner的Elie Semrani表示，该房产的吸引力可能归因于其开发潜力，以及当地的房源短缺。
他称当地市场十分活跃，持续降息的预期提振了市场信心。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Elders Advantage Group的拍卖师Ricky Briggs表示：“虽然它的评级是A级，但这是‘最好街道上最糟糕的房子’。”
“它需要全面翻修，但我已经12个月没有举行过有25名注册竞拍者参与的拍卖了。”
Domain的数据显示，Burwood的房屋中位价下跌了0.5%，至282万澳元。
位于Canada Bay区Bay Rd的一套公寓的指导价为110万澳元，底价为125万澳元，该公寓一大亮点是靠近Five Dock Bay。
吸引了7名注册竞拍者，其中6人竞争激烈。出价的节奏很快，起拍价为100万澳元，并以不同的幅度递增。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
这名买家表示，她一心想购入该房产，因为这里绿树成荫，且地理位置优异。她的出价超过了来自Five Dock、Abbotsford、Wareemba和Drummoyne的首次职业者和大房换小房者。
卖家已经搬进了养老院。
Ray White Drummoyne的Mario Carbone表示，注册竞拍者的数量之多得益于营销活动。
“你做所有后端工作都是为了让买家参与拍卖和竞争。整个过程都很激烈。”
拍卖师Clarence White表示，像Russell Lea公寓这样的优质房产，将在拍卖当日引起强烈兴趣。
“拥有良好指导价的优质房产的表现都很不错，许多其它房产却举步维艰，这是一个很好的结果。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
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