去悉尼租房的注意！今起有重大改革！房客：终于等到这一天（组图）

租房史上的重大改革

5月19日起，新州近200万租客将迎来“租房史上的重大改革”！

从租房宠物、搬家压力到交房租的方式，这一波新规，直接把租房人权利拉满！

最大亮点就是：说走就走的房东，不能再说走就走了！

以后在新州，房东再也不能“无理由赶人”了——也就是说，“无故解约”正式被取消！

从此以后，房东必须提供合理理由，才能请租客搬家。比如：

房子要大修、要拆；

房东或家人要自住；

房子不打算租了，要卖；

租客不交房租、违规等；

学生不再是学生，员工不再是员工……

而且，房东还必须提供相关证据，不是张嘴就来。

这次改革还专门为毛孩子们争取到了“合法居住权”。

租客现在可以申请养宠物，房东不能随便拒绝，必须在21天内给出明确理由，不然就默认同意。

而且不能因为你养宠物就涨房租或者多收押金！

至于房东能拒绝宠物的理由，也必须合情合理，比如：

动物太多；

房子根本不适合养宠物（比如没围栏）；

宠物可能造成超出押金范围的破坏；

会违反当地法规或楼盘规定；

房客不同意房东提的“合理要求”。

另外一个很实用的改变是：房东必须提供“零手续费”的租金支付方式，比如直接转账。

不想再交什么“刷卡费”“平台手续费”？合法了！

下半年还将推出“押金可转”制度——你搬家时可以直接把旧房的押金转去新房，不用再为两套押金头疼。

新州州长Chris Minns表示：“这些改革让租房市场终于迈进了21世纪！”

住房部长Rose Jackson也说：“租客和宠物是家庭的一部分，不该被剥夺选择的权利。”

其实，类似改革在澳洲其他地方也在陆续推行。维州3月刚刚通过了类似法律，南澳和首领地早就禁止了“无理由解约”。

相比之下，西澳和北领地仍然允许房东“随时说拜拜”。

可以说，这波新规是一代人以来最大力度的租房制度改革，对年轻人、打工人、带娃带宠的家庭来说，都是利好。

当然啦，不是说房东就完全没权利了，而是让规则更清晰、权利更平衡，让租房这件事更像“家”，而不是“临时过渡”。

你觉得这波改革对你有没有帮助？欢迎留言区聊聊你的看法～