澳洲一物业挂牌出售，号称“墨尔本最高档妓院”！要价$270万，中介：很有潜力（组图）

据RealEstate网站7月9日报道，一处位于墨尔本Collingwood区、租赁给了“墨尔本最高档妓院”的房产，目前正挂牌出售，要价250万至270万澳元。

这处位于Rokeby St 81号的物业于1997年专门建造为妓院使用。

（图片来源：RealEstate）

Core Commercial Real Estate的Anthony D’Ambros表示，该妓院的创始人在此址经营了数十年，后来在女儿的协助下继续经营。

她后来将生意卖给了新业主，新业主为Le Boudoir签订了20年的租约。Le Boudoir自称是“墨尔本最独特的精品风格妓院”以及“墨尔本最高档的妓院”。

（图片来源：RealEstate）

目前，这栋建筑的产权正通过意向征集的方式出售。

D’Ambros表示：“这个地方非常漂亮，每个房间都有独立浴室，而且浴室都很精致。”

除了六间卧室和浴室外，该场所还设有单独的女士和男士休息室、女士化妆室、厨房和洗衣设施。

（图片来源：RealEstate）

租户每年支付18.25万澳元的租金，外加GST和其他费用。

D’Ambros表示，这个占地108平的物业毗邻Smith St的住宅、餐饮和零售设施，可能会引起开发商的兴趣。

他说：“周围都有七层以上的建筑，如果明天这里变成空地，将很有开发潜力。”

“据我了解，在获得市议会批准的情况下，那里可以建造高达10层的建筑。”

（图片来源：RealEstate）

除了这处房产外，他还在为墨尔本北区另一栋租给妓院的物业进行营销活动。

这处位于Somerton区Fleet St 3号的双层物业，长期租户是Studio Honeys。

（图片来源：RealEstate）

该建筑坐落在896平方米的地块上，设有房内水疗、介绍室、接待区、员工更衣室、休息区、厨房、洗衣房和办公室，还有16个停车位。

该地址的期望售价为180万至200万澳元，而租户每年支付13万澳元的租金，包括GST。

D’Ambros表示，大多数与他联系的都是投资者。

（图片来源：RealEstate）

他透露：“Collingwood的房产接到了很多外州的来电，而Somerton的则更多是本地来电。”

“他们都是很好的租户，而且这是世界上最古老的职业。”

他指出，设有持牌妓院的建筑，通常是不错的投资标的，能为业主带来6至7%的收益率。

而这两处房产在网上也颇受欢迎。

D’Ambros表示：“我获得的在线访问量惊人，自上市以来，每处房源约有8万点击量。”

（Alan）