珀斯富人区老房遭疯抢，$270万高价成交，前房主已居住62年（组图）

据《每日邮报》8月4日报道，一位95岁的老奶奶以惊人的270万澳元价格，在拍卖中卖出了自己居住了62年的房子，并透露了未来的打算。

上周六，珀斯西部Nedlands区55 Tyrell Street的一栋住宅拍卖吸引了70余人到场。现场五位买家激烈竞价，报价超过20轮，最终以每次500澳元的小幅加价拉锯后成交。

（图片来源：每日邮报）

这块约四分之一英亩的土地被一户本地家庭竞得，他们计划拆除现有建筑，在原址上新建住宅。

当被问及卖房后的打算时，老人淡然回应：“开始思考我的未来。”她透露将搬去与年长的姐姐一起入住养老院。

负责此次交易的Ray White代理人Thomas Jefferson Wedge表示：“这是情绪激动的一天。”

（图片来源：每日邮报）

“这桩交易对社区意义重大。Tyrell Street位于Nedlands最具声望的地段，这样的出售机会极为罕见。”他说，“当天现场的氛围正好反映了这一点。”

这位老人自1963年起拥有这套三卧一卫的住宅。如今拍出如此高价，凸显了当地房价几十年来的巨大涨幅。

根据西澳房地产协会（REIWA）数据显示，1963年底珀斯独立屋的房价中位数为1.2万澳元，而Nedlands作为顶级富人区，房价当时约为1.5万至2万澳元不等。

1963年澳洲人的平均年薪约为2400澳元，一套1.5万澳元的房产相当于6.25年的收入，2万澳元则相当于8.3年年薪。

相比之下，珀斯目前的平均薪资在9.8万至11.2万澳元之间，而该房产以270万澳元成交，相当于普通年薪的24倍以上。

过去一年，Nedlands房价中位数上涨了8.4%，目前已达249万澳元。

Nedlands距离珀斯市中心仅7公里，邻近Cottesloe Beach、Kings Park Botanic Garden 和多家主要医院，距离天鹅河也仅数街之遥。

然而，日益加剧的购房压力令澳洲年轻人倍感沉重。

23岁的Jin即将从悉尼大学毕业，主修数据科学与会计。他计划继续与父母同住，以节省开支，而非将大部分收入用于租房。

（图片来源：每日邮报）

他说：“审计师或其他毕业生岗位的平均工资根本不够用，我觉得租金就占了收入的40%。”

他质疑：“如今的年轻人，如何能负担得起房子、休假，甚至还得起房贷呢？”

（zhouyu）