澳洲市中心短租公寓乱象！成临时妓院、盗窃团伙据点...打一枪换一个地方（组图）

《广告人报》8月5日报道，物业管理行业组织Strata Community Association（SCA）表示，近期收到大量举报，称阿德莱德市中心的短租公寓正被频繁用作“临时妓院”以及盗窃团伙的据点。

SCA发言人Nathan Patterson指出，一些“卖淫团伙”正越来越多地利用阿德莱德的短期住宿资源，以规避执法部门的监管。

“其中一个团伙曾在阿德莱德市中心一栋知名公寓内活动，他们撬开了消防通道的门，让客户可以从后门进入。”

（图片来源：《广告人报》）

所谓的“临时妓院”通常每隔几天就更换一次地址，从一个短租公寓转移到另一个，以逃避监管，通常通过网络招嫖广告和即时通讯软件来发布其最新位置。

Patterson还提到另一起事件，曾有一个尼日利亚团伙租用短租公寓来进入大楼，从而接近长期住户，之后实施盗窃。

这些揭露正值南澳议会针对短期租赁行业展开调查，由南澳绿党立法委员Rob Simms牵头进行。

目前，南澳全州有超过8000处物业被用作短期住宿，社会各界对该行业对住房可负担性、以及对与短租客同楼居住的长期居民生活所造成的影响，正表达出越来越多的担忧。

图文无关（图片来源：网络）

自今年2月调查启动以来，议会共收到147份书面意见，其中大多数来自于长期住在短租公寓旁边的居民。

在一份提交材料中，一位阿德莱德居民描述了今年6月初发生的一起事件：七名短租客在公寓大堂和15楼发生斗殴，三人被砍刀刺伤，其中一人伤势严重。

该居民还指出，一些短租客入住时既未出示身份证明，也没有与任何人进行接触，导致业主和其他居民根本不知道每天晚上究竟是谁住在楼里。与此同时，公寓的管理条例被频繁违反，却无人承担责任。

一位来自Adelaide Hills的居民在意见书中写道，短租公寓带来了“噪音、混乱、车辆拥堵与街边停车”等问题。

图文无关（图片来源：网络）

SCA提到的这些涉事物业并不归Airbnb所有。Airbnb方面表示，自2022年7月在全球范围内实施聚会禁令以来，关于噪音的投诉已经显著减少。

包括Airbnb、Strata Community Association（SA-NT）、南澳地方政府协会（Local Government Association of South Australia）、Uniting Communities、Hamish Redden以及Stayz在内的多个利益相关方，均呼吁政府引入一套强制性的全州短租登记制度。

Airbnb建议，该登记系统应当与一套正式的行为规范相挂钩，以明确对房东、住客以及更广泛社区的行为的期望。

不过，Airbnb在其提交中明确反对限制短租可出租天数的措施以及增加额外税费的提议。

针对短租行业的议会特别委员会预计将在今年晚些时候公布最终建议。

（Alan）