涨幅惊人！珀斯住宅保险费狂涨78%，Canning区最便宜

据《WAtoday》10月15日报道，随着丛林火灾风险上升，珀斯住宅保险费整体上涨，部分郊区房主的保费甚至是其他地区的两倍以上。

Finity数据显示，Mundaring区房主平均每年需支付3273澳元保险费，而位于高风险地段的房产保费可能超过5000澳元。

相比之下，Canning区房主的平均保险费仅为1518澳元，不到丘陵区的一半。

过去五年，珀斯各区住宅保险费平均上涨78%，而Mundaring区同期上涨幅度达到103%。

这些数据来自8家保险公司每年收集的约3万个建筑保险在线报价，最新一批数据收集于今年7月。

（图片来源：WAtoday）

Finity精算及保险咨询公司负责人Stephen Lau表示，珀斯的主要自然灾害除了季节性风暴外，还包括可能造成重大损失的丛林火灾。

他解释称，保费较高主要集中在市区外围，因为这些房产多位于浓密植被区，保险公司会通过风险模型评估其火险等级，从而收取更高保费。

不过，与澳洲东部相比，珀斯的保险费仍明显偏低。Lau表示，这主要是由于洪水风险差异造成的。

“数据中确实有部分洪水风险较高的房产保费偏高，但在珀斯并不多。”他说。

在珀斯较易受洪水影响的Baldivis区，某保险公司对部分房产的保费高达约7500澳元。

Lau表示，珀斯以外的北部沿海地区房屋保险费较高，因为该地区易受飓风影响。

“Geraldton曾遭飓风侵袭，当地保费明显上升。一路向北到西澳北部，房屋保险费达到全澳平均水平最高值。”

Lau还指出，除了自然灾害，高企的建筑成本和劳动力短缺也是推动珀斯保险费上涨的重要因素。

他说，保费上涨很大程度上是由于高通胀和建筑材料短缺导致施工成本增加，这在西澳仍是持续性问题。

此外，新州和昆州的洪灾增加了再保险成本，这部分成本被转嫁给保险公司。此次洪灾造成约60亿澳元损失，保险公司未预料到如此规模的事件，因此全国保费普遍上调。

Lau表示，短期内保费不太可能下降。

“气候变化可能加剧珀斯的丛林火灾风险，因此从长期来看，保险费可能继续上升。”

不过，他也指出，房主可以通过一些方式降低保费。

在高火险区，他建议房主联系 Resilient Building Council（韧性建筑委员会），对房屋进行“星级评定”，评估抵御丛林火灾的能力，并获得改进建议。

“一旦房屋获得‘星级评定’，一些保险公司会据此提供保费折扣。”Lau还指出，许多房屋建于1980年前，建筑标准较低，因此应帮助房主将房屋提升到更高的防火水平。

（zhouyu）