$8500万！悉尼2025年最贵豪宅诞生（组图）

圣诞夜当天，一对与富豪James Packer有关联的夫妇，以8500万澳元的天价售出其悉尼滨水豪宅，成功摘得2025年悉尼最贵住宅的桂冠。

（图片来源：RealEstate）

这栋名为Bayview Hill House的五卧室豪宅位于Bayview Hill Rd，业主是James Packer家族办公室Consolidated Press Holdings首席执行官Lawrence Myers及其妻子Sylvia。

该豪宅于今年5月挂牌上市，当时的预期售价为9000万澳元。豪宅占地1039平方米，由建筑师David Walker和Peter Janks联手设计，设计风格兼具精致感与自然融合度，几乎每个房间，甚至浴缸和健身房都能欣赏到悉尼海港大桥的绝美景致。

此外，豪宅还配备带水疗中心和凉亭的顶级无边际泳池，尽显奢华格调。这宗年末突击成交的交易，使其跻身2025年全澳豪宅销售榜第二位。

（图片来源：RealEstate）

豪宅内部面积达1100平方米，室内空间与户外区域无缝衔接，可轻松容纳200人以上的大型派对。

入口层的行政办公室规模堪比会议室，足以举办董事级会议。地下低层则设有10座私人影院和游戏室，娱乐设施一应俱全。

整栋豪宅包含四间卧室套房，其中三间带有面朝海港的观景阳台，尽享滨水生活的惬意与私密。据悉，Myers夫妇计划搬至Barangaroo价值8000万澳元的Crown塔楼顶层公寓。

（图片来源：RealEstate）

这对夫妇于2018年从零售商Brett Blundy手中以4300万澳元购入这栋豪宅，此次售出实现了可观的资产增值。

这宗8500万澳元的交易，超越了10月底同样位于Rose Bay的另一宗8250万澳元的豪宅交易。

后者占地1138平方米，挂牌销售多年。据多方消息透露，2023年11月，业主、西西里裔房地产开发商Orazio Cambuglia的预期售价远超1亿澳元。

（图片来源：RealEstate）

有消息称，这处包含三栋独立住宅、共八间卧室、十间浴室及可容纳四辆车车库的物业，最高期望售价达1.3亿澳元，这一价格本可追平当时全澳最贵住宅Elaine的成交纪录。

不过，其销售代理在今年4月给出的最新指导价已下调至8500万澳元。悉尼这两宗顶级豪宅交易的成交价，均低于今年早些时候墨尔本Toorak区一栋豪宅创下的1.31亿澳元成交纪录。

（Gina）