冰箱后有灰也扣钱？新州房东强扣$825押金，租客怒斥“抢劫”（组图）

近日，一名房东因扣留租客825澳元押金引发关注。其列出的扣款理由清单极度离奇，包括水壶内有水垢扣除80澳元、冰箱后有灰尘扣除44澳元等，被指刻意刁难。

该租客在退租时收到了一份详细的明细表，发现近一半的押金被房东巧立名目克扣。面对这份离谱的清单，这名英国租客感到出离愤怒，并与房东展开了激烈的短信交锋。

租客在短信中质疑道，清单内容简直令人无法直视。例如，“地毯纤维压扁”被要求扣除170澳元，他认为自己在该处居住了两年，地毯出现正常的使用痕迹理所当然。

然而，房东对此态度强硬，坚称“退租扣款是标准做法”，并强调“磨损是有成本的”，物业必须尽可能恢复到入住前的原状。

房东扣款理由包括水壶水垢扣款80澳元和冰箱后灰尘扣款44澳元，引发公众愤慨

面对房东的辩解，租客据理力争，逐一列举了收费清单中的荒唐之处：松动的电灯开关收120澳元、水壶水垢收80澳元、墙面擦痕补漆收110澳元、冰箱后的灰尘收44澳元。

他愤怒地回击道：“这根本不是清洁费，这简直是‘抢劫’。”针对房东要求的“恢复原状”，租客指出，墙上的痕迹在搬进来时就已经存在，且当时房东已回复短信确认记录。”

“但房东却暗示现在的物业状况比以前更糟，并要求租客遵守入住时签署的财物清单这一“法律记录”。

租客反驳称，财物清单上明确写着“地毯已磨损”，但房东依然以此为由扣钱。他直言，所谓的损坏仅仅是由于长期居住和油漆老化造成的自然损耗，而非人为破坏。

租客对房东巧立名目克扣近一半押金的行为感到愤怒不已

随着争执升级，房东指责租客表现“无礼”，并摆出“按程序办事”的姿态，建议租客通过押金保障计划提出申诉。

租客对此立场坚定，表示已经提交了申诉，并将上传所有照片、入住笔记以及房东此前确认损坏的短信记录作为证据。

他怒斥道：“扣的是我的钱不是你的，你当然可以表现得很冷静，你只是在拿程序当挡箭牌。”

激烈的争吵不断升级，双方在押金退还问题上僵持不下

根据新州政府的规定，虽然租客有责任在退房时让物业保持与租期开始时相似的状态，但这一责任仅限于因疏忽或故意行为造成的损坏。值得注意的是，租客不对物业的“自然损耗”负责。

这段争论记录被英国房地产策略师Jack Rooke转发至社交媒体后，迅速引发热议。他明确指出，房东无权为此类项目收费，但现实中这种违规做法却惊人地普遍。

该视频也成了网友们的“吐槽大会”，许多人分享了类似的惨痛经历。有人称房东因冰箱架子损坏想扣400澳元，而那台冰箱买来才180澳元。

还有人因入住三周后出现的蛛丝被索要60澳元。更有租客因旧窗户密封条老化产生的冷凝水被威胁扣除全额押金，最终经过三个月的据理力争才拿回钱款。