涨幅78.8%！西澳小镇房价飙升（图）

据《PerthNow》1月25日报道，珀斯房价中位数已突破百万澳元大关，而Geraldton的房价也持续上涨，最新数据显示，过去一年涨幅高达20%。

根据Domain发布的2024年12月季度房价报告，Geraldton地区的房价中位数在过去一年上涨了10万澳元，达到了59万澳元，超过了2024年12月设定的49万澳元的目标价位，涨幅为20.4%。

与五年前Geraldton房价中位数33万澳元相比，如今的房价已经上涨了78.8%。

尽管房价显著增长，但根据Domain的研究，Geraldton地区依然是房价最为实惠的五个地方政府辖区之一，仅次于Coolgardie（21.5万澳元）、Kalgoorlie-Boulder（42.5万澳元）、Collie（49.95万澳元）和Northam（53.15万澳元），这些地区的房价中位数仍低于Geraldton。

（图片来源：西澳人报）

Geraldton的年增长率也位居全州第五，仅次于Collie（上涨29.7%）、Northam（上涨23.6%）、Coolgardie（上涨22.9%）和Albany（上涨21%）。

在西澳偏远地区，2024年12月季度的房价平均上涨了10.5%，即6.5万澳元，创下68.5万澳元的中位数，标志着房价已连续第14个季度增长，这是自2003至2007年期间以来最长的增长周期。

珀斯的房价也飙升了9.9%，创下109万澳元的新纪录，首次突破百万澳元大关。

Domain首席研究与经济学家Nicola Powell博士表示：“房地产市场显然仍在上升期，但增长速度已经不再一成不变。”

“尽管房价持续上涨，不断创下新纪录，但购房压力也在加大，这将影响购房者的竞争力，并决定哪些市场增速最快。”

在租赁市场方面，2024年12月季度数据显示，过去一年租金上涨了8.7%，五年内上涨了78.6%，房屋租金中位数达到了每周500澳元。

公寓方面，Geraldton的公寓租金中位数为每周400澳元，同比上涨了37.9%，五年内上涨了110.5%。

（zhouyu）