新西兰不缺游客，只缺“更贵的酒店”？重估游客“消费上限”，洲际豪赌皇后镇高端旅游热，湖畔酒店全面升咖，房价或破千（组图）

一家大型酒店集团正在将皇后镇湖畔的酒店升级为其高端品牌，以满足高端休闲游客日益增长的需求。

洲际酒店集团（IHG）的Holiday Inn Express & Suites将进行全面改造，将这家拥有227间客房的酒店转型为voco品牌酒店。

改造内容包括升级会议空间、新建私人餐厅和户外用餐区，以及开设名为Mozzarella & Co的新餐厅和酒吧。

IHG与资产所有方、开发及管理公司Pro-invest Group表示，这次品牌转换是“资产的深思熟虑演变”。

Pro-invest Group创始人兼董事长Ronald Stephen Barrott表示，这一决定体现了对酒店资产及IHG高端品牌平台的信心。

“这家酒店在皇后镇市场有良好的运营记录，地理位置也非常优越，”Barrott说。

“转型为voco品牌可让我们为酒店的下一阶段重新定位，借助IHG的规模、系统和高端品牌实力，支持长期表现。”

Pro-invest Group发言人未透露改造费用，但确认投资“与项目规模和雄心相符”。

IHG澳大利亚及太平洋区董事总经理Matt Tripolone告诉媒体，此次改造体现了公司的战略思路。

“几年前开业时，这家Holiday Inn Express非常棒，但皇后镇市场发展非常快，”Tripolone说。

“即便从酒店开发初期到现在，皇后镇市场一直在增长，而且已经成为全年旅游目的地。”

Tripolone表示，酒店的业务非常紧俏，年内八到九个月的入住率高达90%以上。

根据新西兰统计局（Stats NZ）最新国际旅游数据，2025年11月抵达皇后镇机场的海外游客较2024年11月增长20.3%，同比增长10.6%。

Tripolone形容酒店“使用率极高”，以休闲游客为主。

“休闲市场希望入住时有更多设施和服务，我们认为通过不同品牌可以更好地满足市场需求。

“酒店一直表现出色，最好的回应方式是根据客人反馈，通过物理升级和引入更高端、全方位服务品牌来提升酒店。”

加入IHG在新西兰不断扩大的高端酒店组合后，voco Queenstown将全面融入集团企业平台，包括全球分销、销售和IHG One Rewards会员计划。

IHG表示，升级旨在增强酒店商业组合，扩大休闲和企业客群的吸引力，并支持长期稳定运营。

以双人标准间为例，voco奥克兰酒店房价从每晚$170（纽币）到$800以上不等；Holiday Inn Express & Suites皇后镇酒店房价从每晚$225至$1000不等，视入住时间和房型而定。

Tripolone表示，短途休闲市场的强劲表现超出预期，即使在澳大利亚，酒店业务也已实现全年运营。

“现在很明显，一些家庭的财富状况比我们预想的更好，有些家庭的房贷提前还清，而且人们的出行习惯也发生了变化，短途休闲不再只是可选项，而是必须安排的活动。”

新西兰目前仅有另一家voco酒店，位于奥克兰Wyndham街，2022年5月开业。

Tripolone表示，集团正计划在新西兰开设更多voco酒店，可能包括惠灵顿和基督城，但具体计划尚未确定。

他表示，今年集团有“很多雄心计划”，更多公告将陆续发布，但强调必须保持未来三到五年的可持续商业模式。

“我们正在确保忠诚度平台和分销平台为市场创造价值并产生影响。同时，我们也在考虑如何以业主思维管理酒店，从房地产投资者的角度出发，确保双方目标一致。”

至于新西兰客人何时能入住voco Queenstown，Tripolone表示，目标是在年底前开业。