悉尼西北山区公寓楼曝70多处缺陷！停车场开裂、消防系统失灵…开发商跑路（组图）

与在逃开发商Jean Nassif相关的Castle Hill高层公寓项目Skyview再陷危机。

最新披露的报告显示，该综合体存在数十项消防安全隐患，涉及多栋已有居民入住的塔楼，安全状况令人担忧。

陷入困境的Skyview开发项目一直备受争议。图片由供稿方提供。

最新报告显示，由在逃开发商Jean Nassif旗下公司开发的Skyview项目存在严重质量缺陷。在这栋包含五栋塔楼的建筑群中，检查人员共发现了70多处缺陷。

新州消防局提交给The Hills Shire议会的报告显示，去年年底对这处拥有962套公寓的建筑进行检查时，发现自动火灾探测报警、紧急对讲以及消火栓和洒水系统均存在严重失效。

具体而言，负责监控整个综合体的火灾指示面板显示了71处故障。在已入住的塔楼中，疏散系统控制面板及地下室均出现了音频故障。

新州消防局（FRNSW）的检查显示，火灾指示面板显示多达71处故障。图片：Justin Lloyd。

此外，三栋在建建筑的停车场也未能幸免。报告指出，消火栓和洒水系统的柴油泵燃料箱已被耗尽。

议会次月的复查显示，现场仍存在由于进水导致的接地故障，以及施工粉尘引发的探测器污损等重大隐患。

据悉，Toplace Group在开发该综合体期间，因新州公平交易厅对旗下多个项目展开调查，于2022年被永久吊销建筑商执照，随后被迫放弃该项目。

该综合体的共享地下停车场此前在2021年曾出现裂缝。来源：供稿方。

目前，创始人Jean Nassif据信已逃往黎巴嫩，澳洲警方正因其涉嫌一系列金融犯罪进行通缉。2021年，该项目曾因新州建筑专员发现明显的开裂迹象，导致购房者一度被阻止入住。

该项目于2024年由建筑公司ALAND接手“营救”。根据双方达成的协议，ALAND负责完成剩余三栋作为空壳矗立多月的塔楼。

目前，在建塔楼仍归Nassif此前经营的51OCHR公司所有，而该公司已进入破产接管程序。

2021年的照片显示，其中一栋建筑的B1层地下室顶板由支撑架支撑。来源：供稿方

针对目前的消防隐患，议会投票决定向已入住建筑的业主及51OCHR公司正式发出消防安全令，要求其限期修复相关系统，并确保消防设施始终处于正常运行状态。

接管机构KordaMentha的发言人对此表示，目前公司负责的建筑仍处于施工阶段，尚未安排住户入住。

公司正与ALAND合作确保工程达标，并承诺将为解决消防问题提供资金支持，但具体工程范围仍有待确定。

The Hills Shire议会通过了一项动议，开始解决消防问题。图片：Justin Lloyd。

根据安全令要求，业主方还需聘请专业的消防管理员，负责实时监控火灾指示面板并管理所有故障。

ALAND发言人则回应称，公司在施工过程中已意识到相关问题，并将支持业主履行相关管理要求，但强调其职责范围并不包括已入住的A栋和B栋塔楼。