昆州房贷压力爆表！近半数业主为还供款推迟手术，有人贷款$10万救命（组图）

昆州民众正陷入支付房贷与维持健康的艰难抉择。最新研究显示，高昂的住房成本正迫使部分房主推迟手术等必要医疗项目，甚至有人不得不通过住房贷款额外增贷10万澳元，以支付急需的医疗开支。

在过去五年中，昆州近半数房主因房贷压力选择推迟就医。从常规牙科检查到救命的治疗方案，住房支出正严重挤占医疗预算。

最新研究发现，由于住房成本压力，人们正在推迟必要的医疗。

数据显示，在推迟治疗的人群中，61%的人取消了牙科预约，23%的人推迟了专科门诊，另有12%的人推迟了心理健康护理。

更令人震惊的是，有4%的受访者表示，他们完全推迟了手术或其他重大医疗程序。

这一趋势背景严峻，昆州家庭目前的年均医疗支出约为4284澳元，已高于全澳平均水平。与此同时，昆州平均年收入为103,714澳元，医疗支出占比达4.1%，而房贷还款同样在收入中占据了越来越大的份额。

新研究显示，由于支付房贷的压力，人们正在延迟或跳过医疗项目。图片：iStock。

房贷专家 Debbie Hays 指出，昆州人每年的医疗支出已相当于年度房贷总还款额的9%。由于房价飙升，家庭预算的灵活性被严重削弱，导致越来越多借款人动用住房贷款来支付治疗费用。

Hays 表示，这实际上意味着借款人在未来几十年内都要为这些医疗费支付利息。她举例称，已有客户申请增加6万澳元贷款用于化疗后的植牙修复，甚至有运动神经元疾病患者增贷10万澳元以支付治疗费。

此外，为了节省开支，部分家庭甚至贷款前往海外求医，因为那里的费用可能仅为澳洲的一半。

Money.com.au 房贷专家 Debbie Hays。图片：受访者提供

值得注意的是，医疗支出不仅冲击家庭预算，更直接削弱了民众的贷款能力。以单身申请者为例，在标准基准之外，每年增加2000澳元的开支就可能导致贷款额度缩减约2万澳元，这无疑让试图入市的年轻人更难积攒首付。

澳洲消费者健康论坛（CHF）本周发布的《2025年全国消费者情绪调查》也证实了这一现状。对5100名成年人的调查发现，近半数人在过去一年中因费用问题错失了所需的护理，尤其是牙科和处方药方面。二分之一的人报告称，由于经济压力，他们至少跳过了一次医疗护理。

对于这种“拆东墙补西墙”的趋势，澳洲房贷与金融协会（MFAA）首席执行官 Anja Pannek 表达了担忧。

她提醒，虽然提取房屋净值可以作为应对意外支出的最后手段，但这并非万能药，借款人必须充分考虑长期财务影响。她建议陷入困境的家庭通过房贷经纪人重新评估利率，尝试转按揭（Refinancing）或债务合并，以换取喘息空间。

与此同时，针对近期私立医疗保险保费上调引发的争议，澳洲私立医疗保健协会首席执行官 Rachel David 博士辩解称，保险的价值往往在突发健康问题时才显现。她呼吁民众在考虑公立医疗系统压力的情况下，结合未来人生阶段的需求来评估保险的必要性。

值得警惕的是，新兴的药物支出也在潜移默化地影响购房能力。另一项调查发现，17%的澳洲人正服用降糖减重类药物（GLP-1类），月均支出高达610澳元。

这项看似不起眼的开销，在贷款审批时可能会导致最高达10万澳元的额度削减。