重磅！澳洲近1500所“隐藏宝藏”学校曝光：买房+择校狂省$71万，公立占一半以上！（组图）

在澳洲，经济压力大的家长们依然可以为孩子找到一流的教育资源——只要把目光投向那些房价亲民的乡村或远郊地区。

全澳共有近1500所这样的“隐藏宝藏”学校（hidden gem schools），它们位于房价仍然可负担的区域，既能让孩子接受优质教育，又不用承担高昂的房贷。

根据School Rank Australia对NAPLAN成绩和房产数据的分析，如果家长在一所成绩优异的学校附近买房，而该区域房价中位数仅为$60万，那么相比那些非“宝藏”学区（同等学术水平但房价中位数高达$131万），最多可以节省$71万。

研究发现，这些高性价比学校分布在多个区域：新州的乡村走廊、昆州沿海及内陆地区、维州西部和东部、南澳东南部及Riverland地区，以及塔州西北海岸。此外，榜单中还包括541所位于首府城市及周边的“都会宝藏学校”（metro gems），这些区域的房价中位数为$74.5万。

数据网站SchoolRank.com.au的创始人Liam Maurer指出：“很多人误以为必须买在昂贵的学区才能获得良好教育，这是澳洲房产市场中最昂贵的误解之一。”

他还强调，全国超过一半（54%）的“隐藏宝藏”学校是公立学校：“你不需要一边背着巨额房贷，一边再支付私立学校的学费。”

什么是“隐藏宝藏”评分？

每所学校的综合NAPLAN分数是阅读、写作、数学、拼写、语法与标点五个领域的平均分。该分数及所在区房价中位数会被转换为州内的百分位排名（0-100）。

宝石评分 = NAPLAN综合百分位 − 房价百分位。得分在+30或以上，意味着学校学术表现在州内排名前三分之一，而房价处于后三分之一，是真正的“隐藏宝藏”。评分范围从-100到+100。

数据来源：

Domain.com.au（房价）和ACARA MySchool（学校数据），由School Ranking Australia提供。

在全国范围内，表现最亮眼的是位于新州西南部Jerilderie的St Joseph’s Primary School。该校NAPLAN平均分为567，而周边房价中位数仅为$26.75万，与首都领地的St Paul II College（NAPLAN 565分，房价$73.9万）并列全国第一，宝石评分高达93分（满分100）。

全国排名第三的是西澳Kalgoorlie的John Paul College，当地房价中位数仅为$438,500，NAPLAN得分达553。

在维州，进入全国十大“隐藏宝藏”榜单的学校包括Donald High School、Hamilton的Monivae College、Shepparton的Goulburn Valley Grammar以及Dimboola的Dimboola Secondary College，其中最后一所学校宝石评分85分，房价中位数仅$255,000。

榜单前十名还包括新州Calala的Farrer Memorial Agricultural High School（宝石评分86分），以及南澳Millicent的Millicent High School（NAPLAN平均分541，房价$370,000，宝石评分85分）。

SchoolRank.com.au创始人Liam Maurer表示，这项分析涵盖了全澳7606所学校的数据，这些学校的NAPLAN成绩“显著优于当地房产市场的预期”。

“这些学校在家庭无需为邮编支付高额溢价的地段，提供了扎实的学术成果。选择‘隐藏宝藏’学校的家庭，相比选择同等NAPLAN成绩但位于更昂贵区域的学校，平均能在房价上节省$71万——也就是说，许多家庭多花了超过75万澳元，却并没有换来更好的教育结果。”

榜单中还包括许多位于偏远地区的天主教、独立教会和基督教学校。Christian Schools Australia首席执行官Daniel Pampuch表示，其组织旗下的学校“不仅持续取得优异的学术成绩，还在充满支持性和社区关怀的环境中提供价值观教育”。

澳洲公立学校家长最高组织ACSSO的代理主席Peter Garrigan指出，数据显示全澳偏远地区和远郊都有“杰出”的公立学校。“对许多家庭来说，本地公立学校绝对是选择居住地的考量因素，但可负担性往往是决定性因素。

这些学校中有很多是真正的‘隐藏宝藏’，提供优质成果和支持性环境，却没有高房价标签。全国最好的公立学校并非最贵的，只是最不常被谈论的。”

Catholic School Parents Australia主席Andrea Obeyesekere则表示，家庭选择居住地“与择校密切相关”。“这份数据中特别有说服力的是，许多表现优异的天主教学校位于远郊和偏远地区。在生活成本压力巨大的当下，家庭发现自己无需妥协——他们可以在更可负担的社区获得高质量的、基于价值观的教育。”

在墨尔本远郊，Melton是一个亮点区域，汇集了Melton Secondary College、Kurunjang Secondary College和St Francis Catholic College等优秀学校，且房价中位数仅$50万左右。

Maurer再次强调：“认为必须购买昂贵学区房才能获得良好教育的想法，是澳洲房产市场中最昂贵的误解之一。”

同样上榜的还有Corio的Geelong Grammar，其NAPLAN平均分为537，房价中位数$503,000，但该校高昂的学费使许多工薪家庭望而却步。维州的宝藏学校主要集中在房价更可负担的东西部偏远地区中心，East Gippsland的Bairnsdale有多所上榜学校。

Bairnsdale Secondary College校长Tony Roberts表示，学校注重平衡学生福祉与优秀学术成果，“每位老师都全心支持学生到校学习并做到最好”。此外，Bacchus Marsh Grammar和Bairnsdale Christian College也进入前100名。

Bacchus Marsh Grammar校长Debra Ogston介绍，学校采用“显性教学法”，配合强大的教牧关怀计划和积极品格培养，“人们常常忽视像我们这样的发展区域所提供的教育实力。家庭无需进城就能获得高质量教育”。

Bairnsdale Christian College校长Craig Dredge则说：“在我们地区自然美景和强烈社区精神的包围下，我们能够提供既有根基又有意义的教育。”

各州“宝藏学校”速览

新州与首都领地（NSW & ACT）

新州的“隐藏宝藏”学校数量全澳最多——共有481所学校的NAPLAN成绩远超其所在区域房价所预示的水平。

首都领地另有22所，其中两地得分最高的宝藏学校分别是Jerilderie的St Joseph’s和Nicholls的St John Paul II College，宝石评分均为93分，并列全澳第一。

维州（Victoria）

维州表现尤为突出——全澳十大隐藏宝藏学校中有四所来自维州，主要集中在维州西部和Goulburn Valley地区。

Donald High School的NAPLAN平均分达550分，而周边房价中位数仅为$320,000——若想住在墨尔本内城区、靠近同等学术水平的学校，房价则要高出百万澳元以上。

昆州（Queensland）

昆州共有257所宝藏学校，遍布从Far North到Darling Downs的广大区域。其中近一半是公立学校，但宝石评分最高的则是天主教学校，如Mareeba的St Stephen’s和Emerald的Marist College。昆州宝藏学校附近的平均房价仅为$524,000。

南澳（South Australia）

南澳的宝藏学校绝大多数是位于Riverland和东南部的公立学校，例如Millicent、Berri和Bordertown。

这些公立学校以全澳最低廉的房价水平之一，提供了扎实的教育成果，周边平均房价约为$546,000。

塔州（Tasmania）

塔州的宝藏学校集中在Devonport和Launceston附近的北海岸地区。塔州宝藏学校附近的平均房价为$516,000，是全澳性价比最高的高学术水平学校所在地之一。

北领地（Northern Territory）

北领地共有69所学校，其中18所是宝藏学校。最引人注目的是Alice Springs和Katherine的空中学校（Schools of the Air）——这些远程教育项目为澳洲最偏远社区的许多家庭提供了扎实的学业成果。

而面对面授课学校中排名最高的是Palmerston的MacKillop Catholic College。

西澳（Western Australia）

西澳的亮点是Kalgoorlie的John Paul College——其宝石评分位居全澳第三。Goldfields地区并非大多数珀斯家庭寻找顶尖学校的首选，但数据显示他们应该认真考虑。

西澳宝藏学校附近的平均房价为$609,000，远低于珀斯内城区的水平。

看完这份全澳“隐藏宝藏”学校大盘点，你是不是也开始重新考虑家里的买房和择校策略了？

赶紧收藏这份榜单，转发给身边正在为学区房发愁的家长朋友吧！

说不定你家门口就有一所被低估的“宝藏学校”呢！