悉尼华人$498万买入百年庄园，精心翻修后挂牌$800万（组图）

由于购房后做出的一个英明决定，一个悉尼家庭即将通过房产销售获得一笔巨额财富。

这座名为“The Knoll”的庄园位于 Pymble 核心地带，始建于1904年。在遗产顾问的指导下，这栋老宅经历了细致入微的修复，将爱德华时代的优雅与现代高端生活完美融合。

据市场预计，该房产目前的价值比三年前增加了整整300万澳元。

该物业位于 14 Pymble Ave, Pymble，拥有六间卧室和四间浴室。业主于2023年以498万澳元的价格购入，如今重返市场，指导价已飙升至800万澳元。

业主 Grace Zhu 在遗产顾问、建筑师及专业团队的技术支持下，对住宅进行了彻底翻新，使其深厚的历史底蕴与现代魅力交相辉映。

14 Pymble Ave, Pymble目前的市场指导价为800万澳元

修复前的住宅在2023年以498万澳元的价格购入

这座住宅坐落在地势较高的1,684平方米超大地块上，背靠郁郁葱葱的绿色保护区。Grace Zhu 表示，他们一眼就相中了这座房子独有的联邦风格魅力、坚固的纯砖结构和永恒的建筑特色。

关于修复初衷，Grace Zhu 透露，他们从一开始就致力于进行一场深思熟虑的修复，保留房屋原有特征的同时，提升其功能以适应现代生活。

她认为，由于该物业地理位置卓越、拥有修剪整齐的花园且极具声望，这些因素共同构成了其强大的市场吸引力。

此次全面的修复工程不仅涵盖了电力、管道等基础设施的升级和结构加固，还包括对原始建筑元素的精细打磨。

Grace Zhu 指出，团队在许多不易察觉的细节上付出了超乎寻常的努力，旨在贴心地引入现代设施，使其与遗产特征相辅相成，而非喧宾夺主。

Grace Zhu 及其子女

Grace Zhu 与家人

室内布局的重塑是此次翻新的关键。Grace Zhu 介绍说，通过重新设计，内部空间变得更加开阔，创造出更具功能的开放式生活区，不仅符合现代家庭习惯，还引入了全屋智能系统、现代厨房及充足的储物空间。

目前，这座层高3.3米的住宅已焕然一新。从前院极具折衷主义风格的大门，到翻新后的泳池和户外用餐区，每一个环节都彰显出品质。

Grace Zhu 详细介绍了内部的豪华配置：玄关由意大利顶级大理石铺就棋盘格图案，为全屋定下了高端基调。

室内保留了多个修复后的壁炉，并将原始木地板与设计师石材、Miele品牌厨电以及酒店级的豪华主卧套卫完美融合。

翻新后的住宅内部，配有棋盘格大理石玄关

目前挂牌出售的Pymble住宅外观

团队对细节的极致追求近乎严苛：天花板涂料经过多层修复以还原原始质感，大理石、砂岩、羊毛地毯和黄铜等材料的选择悉心呼应了房屋特质。

Grace Zhu 举例称，为了营造整体感，他们在楼梯窗下增设了手工处理的大理石底座，以衬托上方的水晶吊灯。主生活区的焦点——嵌入石壁的原始壁炉，则通过新安装的落地商用级滑门，模糊了室内与室外露台的界限。

修复前的住宅

现代生活空间现在与房屋的联邦风格魅力相得益彰

在灯具方面，除了从捷克采购的新吊灯，Grace Zhu 团队还保留了两盏原始吊灯。通过细致的手工清洗去除氧化层，同时避免过度抛光，成功锁住了历史的韵味。

房屋功能区十分完备，包括带定制衣帽间的豪华主卧、地面层客房套间，以及一间可灵活调配的家庭办公室。

独立的后房卫浴、隐蔽式桑拿房、地下酒窖及充足的停车位，共同构成这套豪宅的拼图。

Grace Zhu 特别提到，独具氛围的酒窖是理想的储藏空间，且包括天花板、玻璃窗及外部石工在内的许多原始特征均得到了妥善保留。

引入了现代厨房、充足储物空间和智能家居系统，使日常生活更加舒适便捷

Grace Zhu 和她的家人正准备开启新生活

在这座历史名邸完成华丽蜕变后，Grace Zhu 一家已准备开启人生新篇章。她表示，希望下一任守护者能够同样欣赏并继续珍爱这座独特的遗产级房产。