负扣税及资本利得税大改惹众怒！澳主要银行警告房屋销量恐暴跌20%，房价将停滞？

一家大型银行发出警告，随着投资者消化资本利得税折扣和负扣税的调整，房屋销售量恐将暴跌。与此同时，工党议员私下对这份预算案的推销工作表示不满。

在周二举行的长达90分钟的工党全体议员会议上，针对艾博年这份“背弃承诺”预算案的广泛批评声浪，竟几乎未被提及。

据The Nightly了解，埃博拉疫情、白喉传播以及总理上周对北领地的访问，才是党团会议的讨论重点；至于资本利得税和负扣税调整等争议性改革，几乎无人问津。

此前，本月公布的预算案遭遇极为负面的反应，被评为四十年来最差且极不受欢迎，连工党同僚也公开表达批评。

反对党和小党派纷纷针对财长Jim Chalmers这份“雄心勃勃”的预算案发难，而艾博年则沦为网络表情包中的嘲弄对象——制作者多为沮丧的小企业主和潜在的首次置业者。

该预算案将负扣税适用范围限制在新建住房，并以基于通胀率的折扣取代原有的50%资本利得税折扣，同时对应税部分征收最低30%的税率。

但工党内部消息人士向The Nightly透露，周二上午Chalmers提交法案时，仅有一名议员提问，且只是询问与小企业协商的具体流程。

据悉，党内无人对提案表示任何反对意见，会议焦点反而落在全国近期爆发的埃博拉和白喉疫情，以及艾博年本月早前前往爱丽丝泉探望五岁遇害幼童Kumanjayi Little Baby家人一事上。

不过消息人士透露，在向各自选区选民推销预算案税收调整方面，议员们仍颇有怨言，有人甚至将推广工作形容为“石沉大海”。

新州州长柯民思是三位公开批评改革措施的艾博年工党同僚之一。他上周直言，澳洲家庭每周有一半时间都在为联邦政府“打工”，并呼吁联邦政府“紧急”解决税级攀升问题。

这位工党领袖周二淡化了与总理之间的嫌隙，但承认两人关系有时确实“不太融洽”。

“有时候我不得不戴上拳击手套，以确保我们拿到公平的份额，这在关系层面确实让人不太舒服，”他说。

不过他随后又向记者表示，自己曾在多个议题上与艾博年“密切合作”，对方表现得“非常出色”。

“我必须说，在个人层面上，由于他从政和参与公共生活的时间比我长，他在这方面也做得相当出色，”他说。

在柯民思软化立场的同时，反对党党魁Angus Taylor则在议会质询时间持续向总理发难，追问哪些小企业将被排除在资本利得税增幅之外。

政府目前正为低资本、高增长的企业制定豁免方案，但相关内容不会纳入本周提交的法案，而是会在今年稍晚的第二批法案中加入。

“我已经三次询问总理，哪些小企业将能逃过他这项背弃承诺、更高税负的政策。三次总理都拒绝坦诚相告。总理，您‘一诺千金’的承诺去哪了？” Taylor质问道。

艾博年反驳称，预算案中包含对小企业35亿澳元的支持，其中包括将2万澳元的即时资产冲销政策永久化。

但他也只能表示磋商仍在进行，无法明确说明哪些企业将获得豁免。

“我们正在做的是用一种折扣替代另一种折扣，”他说。

西太银行的经济学家周二也加入了这场改革讨论，预测随着投资者消化资本利得税折扣和负扣税的调整，房屋销售量将出现断崖式下跌。

该行专家在一份简报中指出，预计短期内住房市场成交量将下降20%，新投资者活动将骤降34%，主要首府城市的房价将陷入停滞。与此同时，新建住房在投资者购房中的占比有望翻倍，这恰好契合政府的政策目标。

政府消息人士透露，有关预算改革的更多疑问，其实早在周一一场规模较小的委员会会议上就已被提出。议员们在会上提出了建设性批评，并明确希望相关修正案能尽快立法。

周二，在外长黄英贤缺席的情况下，一名议员在党团会议上就以色列问题向副总理兼防长Richard Marles连珠炮般地发问，议题涵盖以色列近期对一支援助船队的处置、援助人员Zomi Frankcom遇害事件、黎巴嫩平民伤亡，以及用于F35战斗机的澳产零部件。

讨论进行的同时，约75名支持巴勒斯坦的抗议者聚集在议会大厦大厅，迫使该建筑的公共区域一度封闭。