澳洲房价迎3年最大单月跌幅，悉墨领跌！联邦住房部长急澄清：与预算无关

最新数据显示，今年6月澳洲房价再度下跌。面对外界强烈质疑，联邦政府紧急为预算案中的住房税制改革进行辩护。以下为本次政治直播的滚动更新。

接班艾博年？联邦部长 Mark Butler 回应党魁继承人传言：“莫名其妙”

根据 ABC 新闻早餐节目此前的报道，近几个月来政坛频传，南澳议员、工党左翼骨干及总理盟友 Mark Butler 已被内定为联邦总理艾博年（Anthony Albanese）退休后的接班人。

对此，联邦卫生与老龄化部长 Mark Butler 在接受采访时回应称，自己对这些传闻完全不知情，并感到相当“莫名其妙”。

他坚称，工党政府上任刚满一年，总理艾博年正带领团队在极其艰难的时期推进宏大的施政议程。作为执政团队成员，支持艾博年是自己的荣幸，当下全体成员正齐心协力落实这一议程。

新财年今日开启！大减税、育儿假延长及超市反宰客新规落地

7月1日正值新财年伊始，澳洲多项重要民生与经济新规于今日正式生效。

自今日起，全澳超过1400万民众将享受最高268澳元的减税福利。同时，法定带薪育儿假正式由24周延长至整整6个月。

在消费端，Coles 和 Woolworths 等大型超市巨头今日起将正式受到全新反价格欺诈法律的约束。

但与此同时，为期三个月的燃油税减半优惠宣告结束，油价折扣收窄至每升16分，重型车辆道路使用费也相应上调至每升16分。上述两项燃油过渡措施预计将于8月彻底退出历史舞台。

房市降温属“周期性波动”，联邦住房部长 Clare O'Neil 称税改旨在实现市场公平

针对最新公布的月度房价数据，联邦住房部长 Clare O'Neil 今日接受了媒体质询。

房产数据公司 Cotality 的报告显示，6月份全澳住宅价值环比下跌0.4%，创下2022年12月以来的最大单月跌幅，其中悉尼与墨尔本两地领跌。

Clare O'Neil 在接受七号台采访时坚守党内立场，重申房价在中期内仍将保持上涨。她指出，房市本质上是一个周期性市场，决定房价阶段性波动的核心力量是以利率为主的宏观因素。

她强调，预算案中的住房税改——将负扣税限制在新房，并用通胀指数化模式取代50%的资本利得税折扣，旨在为买家创造公平竞争的环境。财政部模拟显示，这一税改对住房可负担性的影响总体上在温和范围内。

两任部长齐声力挺！Mark Butler 称对财政部预测“深具信心”

尽管6月份房价出现下滑，联邦卫生与老龄化部长 Mark Butler 依然对政府住房税收方案背后的官方模型表达了坚定支持。

在接受 ABC 采访时，Mark Butler 指出，房价出现“小幅波动”纯属正常现象，不应归咎于预算案的政策变动。近期房市疲软及拍卖清盘率下滑，主要是受利率连续上升拖累，而地缘政治冲突对消费者信心的打击也产生了不小的影响。

Mark Butler 强调，财政部在建立该预测模型时进行过极其严谨的评估。预算案数据表明，澳洲房价长期看仍呈上升趋势，现有业主的房屋价值也将持续稳步增长，未来一段时间的增速可能仅会比过去略微温和。

降温潮蔓延全澳！悉尼领跌1.2%，多地房市增长亮起红灯

一石激起千层浪，最初局限于悉尼与墨尔本的房市降温潮正席卷全澳，导致整体房价创下三年多来的最大单月跌幅。

根据房产数据公司 Cotality 的最新数据，6月份全澳住宅整体价值下滑了0.4%。其中，悉尼以1.2%的跌幅领跌，墨尔本紧随其后下跌1%。

此前一度表现强劲的布里斯班与珀斯虽然勉强维持涨势，但增速已明显放缓；阿德莱德表现则处于持平状态。这表明几乎所有首府城市的房市增长动能均在减弱。