Zetland 人格担保该区顶级次卧出租 Coles楼上 拎包住房东不住

房东直租悉尼Zetland该区No.1次卧（Coles in East Village楼上)，次卧要与室友共用洗手间（非2B2B)。

近新学生公寓，人格担保绝对是目前该区最干净最豪华的次卧。楼王位置，区域核心，在Coles楼上。周边住户都得来这栋商业综合体吃饭消费Shopping等，大楼内还有澳洲专业健身房。它是该区地标性建筑，傲视群雄。1到4楼是商业，5楼开始是住宅，小区有近10000平方米空中花园（仅供住户使用的这么大空中花园，全澳不到3栋楼）。

★阳光大次卧（随时入住，要与室友共用洗手间）：只要不低于同区同档次的市场价格太离谱就放租（因为我是房东，仅在悉尼，我就买有好几个投资房，实力应超一般房东或二房东）；高级床垫，高级轮椅，高级多功能写字台，卧室门能上锁；

★车位：$30/周；
★地址：4 Defries Avenue Zetland NSW（家里是光纤无限流量）；

★租住我家6大优势：
优势1:楼王地段，地标建筑，Coles商业综合商场楼上，近10000平方米小区空中花园；
优势2:不与房东同住：
优势3:卧室门能上锁；
优势4:卧室间不共墙，隔音好；
优势5:交通便捷，去新南悉大悉尼科技大学，都是10多分钟车程；
优势6:家里公共区域很干净整洁，因为有房东不定期免费安排公共区域卫生；

★微信：NSW2088；手机：0403660388；

★为什么租住我家是首选，有别其它家的7大优势：

优势1：不与房东同住。我是房东，不是二房东不是中介，我住海边带码头的House in Mosman，不用担心有人冒充房东骗您押金；不与房东同住，没约束更自由。与房东或与二房东同住，那种处处小心翼翼受到压抑拘谨的生活会大大打击您的自信，久而久之影响您的气质，而租住我房子更能培养出您的贵族气质。

目前分租房市场中，有70%的房子得与赚差价的二房东同住，最关键的是这些二房东中有90%是没有得到房东或中介授权可分租，根据澳洲租赁法律，若租住在这样的房子里，您的租房押金和住房保障都无法得到法律保护，随时会被房东或中介驱离；

优势2 ：卧室门能上锁。当室友不是家人或不熟悉或异性或室友患有梦游攻击性疾病等，有99%租客在熟睡无法设防而为其人身安全担忧。我家每间房门都是花高价请物业换成了带钥匙的锁。有沒有锁，睡觉设防，财产安全，个人隐私，优势不言而喻（目前悉尼95%的公寓沒花高价换成带钥匙的锁）；

优势3：楼王位置，楼下是Coles等商业。我们家就在该区最顶段商业综合体East Village楼上，楼王位置区域中心，楼下就是Coles亚超餐厅咖啡厅鱼市肉市理发店健身房等等（该区方圆几公里95%的住户都要来这栋楼Shopping）；

优势4：整套房内的卧室间不共墙，这点在澳很重要。因为澳洲新公寓卧室间隔音不好，一个人在房间讲电话或打游戏，共墙另一卧室会听到嗡嗡嗡的声音。我在投资买房时，特别选的是卧室间不共墙（目前悉尼80%套房内卧室共墙）；

优势5：房东有时会安排免费公共区域卫生，有时免费蔬果（但这不是义务）。免费搞厨房客厅阳台公共洗手间包括厕所马桶清洁，所以家里非常干净整洁（目前悉尼95%的房东不会免费搞公共区域卫生，更不会花钱买食物免费供室友品尝）；

优势6：公寓楼的档次高。离我家 5 米远有近 10000 平方米的小区空中花园，是周边其它任何楼盘没有的。可以环绕花园晨跑或晚饭后散步（目前悉尼95%的公寓楼没有小区独有的空中花园）；

优势7：我们家是最高档的近新床，豪华床垫，不是窄窄的单人床，冰箱写字台轮椅等都是高档近新，垃圾桶也配好了（就家具电器的档次，目前悉尼95%出租房用的远不及我家）；

★交通：走路4分钟到泰勒学院，坐BUS10 分钟左右到 City，悉尼大学；坐BUS5分钟左右到 UNSW；距离 greensquare 火车站走路十二分钟左右；BUS 站就在楼下门口附近。

★微信：NSW2088；手机：0403660388；谢谢！