中国买家逐渐撤离澳洲楼市 本地买家趁机“捡漏”

随着想要进入澳洲房地产市场的中国买家面临着更多新阻碍，澳洲的首次购房者、退休人员及投资者开始在房地产市场享受更多优惠。

澳洲九号台新闻报道称，中国政府对资金外流的限制以及澳洲各地印花税的上调，已迫使一些海外投资者在一些房产交易中违约。这也使得本地投资者在购买房产时可以享受折扣价。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

曾经为中国买家提供全新住房开发商巴士之旅的澳洲房地产之旅（Australia Property Tours）近日已面向急于进入住房市场的本地买家重新开张。

经营购房之旅线路的房地产经纪人贝尔德（David Beard）表示，中国买家购房数量的减少正在为澳人创造全新的机会。他说：“事实上，随着中国对资本外流的限制，一些人在结算时出现了财政困难。我们找到了一些认识的房地产开发商，并询问他们，如果我们用上这些大巴，你想要创造什么机会？如今，我们已经实现了5万元、甚至高达10万元的房价下跌。”

澳洲统计局（ABC）最新的季度数据显示，悉尼的房价下跌了1.4%，达尔文的下降了2.6%，堪培拉下降了0.2%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

同时，墨尔本的房价上涨了1.15%，霍巴特的房价上涨了3.4%，布里斯班和阿德莱德的房价分别上涨了0.7%和0.7%。

SQM研究公司董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，中国买家对澳洲房地产的投资自去年以来有所放缓，当时中国的投资总额达到450亿元。“很明显，中国的房地产投资活动已经趋于平稳”。

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